청구1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 27평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.5천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.9천입니다. 44평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다.

청구1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영천중앙초등학교, 영동중학교, 동국대학교사범대학부속선화여자고등학교가 있습니다.

야사동 청구1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청구1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

청구1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
영천중앙초
경북 상위 35%
20분 / 1.0km
A
영동중
경북 상위 31%
0.4km
S
영동고
경북 상위 20%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영동고등학교	S 상위 20%	0.4km
영동중학교	A 상위 31%	0.4km
영천고등학교	A 상위 31%	0.5km
영천중앙초등학교	A 상위 35%	20분 / 1.0km
영천중학교	B 상위 68%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

44점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

청구1차 한눈에 보기

청구1차는 야사동에 위치한 400세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

청구1차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.04 계약, 7층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(저층)입니다.

청구1차 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청구1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,765만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼭지어린이집 (93m), 댄스앤에센피학원 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 영동새마을금고2건너 (171m), 영동새마을금고2지점(동부동주민센터) (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바다 (197m), 안심의원 (325m)이 있습니다.

청구1차 단지 정보

세대수: 400세대
입주: 1992.12 (35년차)
층수: 20~20층
주차: 300대 (세대당 0.75대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 청구주택(주)
평형: 27·33·44·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	6,655만	5,539만
33평	1억 1,949만	8,930만
44평	1억 6,249만	1억 2,650만
49평	1억 8,072만	1억 2,948만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.04	—	7층	1억 1,000만
2026.07.23	103동	3층	1억
2026.07.13	101동	17층	1억 6,000만
2026.07.04	103동	1층	9,350만
2026.05.29	103동	10층	1억 4,300만
2026.05.27	103동	6층	9,800만
2026.05.04	103동	12층	1억 1,000만
2026.04.14	101동	17층	1억
2026.04.11	103동	8층	1억 3,300만
2026.03.22	103동	4층	1억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 2건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.9개월 (영천시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~19층
향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 120세대	남동향	26.07.13 33평 17층 1억 6,000만
102동	20층 · 80세대	남향	26.02.11 44평 2층 1억 8,900만
103동	20층 · 120세대	남동향	26.07.23 33평 3층 1억
105동	20층 · 80세대	남서향	26.09.14 27평 10층 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
영천중앙초등학교	993m	경북 상위 35%
영동중학교	448m	경북 상위 31%
영천중학교	1.1km	경북 상위 68%
영동고등학교	447m	경북 상위 20%
영천고등학교	511m	경북 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청구1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청구1차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.10.04 계약, 7층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(저층)입니다.
청구1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 청구1차 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~20층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청구1차 33평 보유세는 얼마인가요?: 청구1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,765만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청구1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 27평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.5천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.9천입니다. 44평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다.
청구1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청구1차는 야사동에 위치한 400세대 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
청구1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 영천중앙초등학교, 영동중학교, 동국대학교사범대학부속선화여자고등학교가 있습니다.
청구1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꼭지어린이집 (93m), 댄스앤에센피학원 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 영동새마을금고2건너 (171m), 영동새마을금고2지점(동부동주민센터) (194m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바다 (197m), 안심의원 (325m)이 있습니다.

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