구의동 래미안파크스위트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숨은 보석의 앞마당은 대공원
오를 이유 3
1어린이대공원 앞마당 신축
공원을 앞마당처럼 쓰는 2018년 준공 단지. 광장동 학원가까지 도보권으로 붙음.
854세대 12개동2018년 준공 래미안
233평 20억을 찍은 거래 체력
2025년 33평 27건, 25평 32건 손바뀜. 중소형 위주 구성이 유동성을 만듦.
33평 최고 20억2025년 25평 32건
3구의역 일대 개발 벨트
쿠팡 본사 유입에 동서울터미널 현대화까지 겹침. 배후 수요가 두꺼워짐.
쿠팡 임직원 7,000여 명동서울터미널 2031년 완공
옆집 시기심 땜시 잠깐 주춤하지만 래파스는 직진합니다
남은 숙제 3
1역까지 도보 10~15분
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
구의1구역 준공
이스트폴 개장
쿠팡 본사 입주
동서울터미널 완공
강변북로 램프 신설
지금 여기 · 이스트폴 개장
다음 이벤트 · 쿠팡 본사 입주임직원 7,000여 명이 들어오면 구의역 상권과 배후 주거 수요가 함께 두꺼워짐.
공원 앞마당에 업무·상업 거점이 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
래미안파크스위트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액200,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울광진초서울 상위 10%4분 / 0.2km
S광남중서울 상위 10%1.2km
S광남고서울 상위 23%1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 10% | 4분 / 0.2km | |
B 상위 51% | 0.4km | |
B 상위 64% | 0.5km | |
S 상위 11% | 0.8km | |
건국대학교사범대학부속고등학교 서울대 5 | C 상위 78% | 1.1km |
더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
66점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.구의동 갭투자 하기 좋은 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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고학년 이후 학군이 애매하다고 하는데 매수 고민중이고 초등 고학년 여아 두명이라 중,고등학교 배정 및 학업 분위기 궁금합니다.
빡빡한타자기조립원 · 2026.07어린이대공원을 품고 있어서 너무 좋습니다. 단점은 노인분들이 많고 주변 환경이 많이 노후됨
봉프로 · 2023.0425 평 6억 머선일이져
고객 · 2023.04광진구에서 제일 조용하고 살기 좋은 것 같아요. 지하철은 쫌 많이 거리가 됩니다.
보보복복 · 2023.01분양이후 거래가 전혀 않되는 아파트 토박이 노령층 많고 나홀로 호가시세로 매수가 전혀 없음 투자목적이라면 완전비추 입니다.
쌀집사장 · 2022.12조용하고 공원가깝거 살기좋아요
팬트리멍멍 · 2022.10어린이집.아차산등이 인근이라 숲세권아파트라 너무나 살기 좋네요.
참새미 · 2022.07