잠실동 잠실주공5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
잠실주공5단지는 잠실동에 위치한 3,930세대 대단지 아파트로, 1978.04 입주한 49년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 40.7억, 전세는 5.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 41.6억, 전세는 5.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 43.1억, 전세는 5.8억입니다.
인근 학군으로는 서울신천초등학교, 잠신중학교, 영동일고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 138%의 단지입니다.
교육 시설로는 소명음악교습소 (66m), 잠실마움미술교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에이더블유커피 (66m), 윤성일치과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 잠신고등학교 (261m), 잠신고등학교 (287m)이 있습니다.
- 잠실주공5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 40.7억, 전세는 5.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 41.6억, 전세는 5.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 43.1억, 전세는 5.8억입니다.
- 잠실주공5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 잠실주공5단지는 잠실동에 위치한 3,930세대 대단지 아파트로, 1978.04 입주한 49년차 단지입니다.
- 잠실주공5단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울신천초등학교, 잠신중학교, 영동일고등학교가 있습니다.
- 잠실주공5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 소명음악교습소 (66m), 잠실마움미술교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에이더블유커피 (66m), 윤성일치과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 잠신고등학교 (261m), 잠신고등학교 (287m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
잠실역 앞 3,930세대의 도장
오를 이유 3
1사업시행인가 통과
1996년 추진위 구성 이후 최대 진전. 3,930세대가 6,815세대 계획으로 확정 궤도에 오름.
사업시행인가 2026.7시공 삼성물산·GS·현산
2재건축답지 않은 손바뀜
33평이 2025년 80건, 35평이 59건. 실거주 의무 아래에서도 거래가 두껍게 돎.
33평 2025년 80건35평 2025년 59건
3잠실역 초역세권, 낮은 용적률
한강과 석촌호수를 낀 30개 동 3,930세대. 585m 옆 잠실장미도 5,105세대 재건축 대열에 섬.
잠실역 737m용적률 138%
많은 세대가 한강조망 할 수 있으면 왠만한 반포 신축보다도 낫겠네요
남은 숙제 3
1속도라는 오랜 숙제
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 6/10단계 사업시행 인가 · 2026.7 통과
다음 도장 · 관리처분 인가
완성되면 6,815세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
잠실주공5단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울신천초서울 상위 17%4분 / 0.2km
S잠실중서울 상위 5%0.5km
S잠신고서울 상위 18%서울대 90.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축잠실주공5단지0m
- B재건축잠실장미585m
- S철도잠실역(GTX-D)736m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
78점
좋음
생활
79점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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