부영그린타운2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 8.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 13.2억입니다. 52평형의 매매 시세는 22억, 전세는 15.1억입니다. 53평형의 매매 시세는 22억, 전세는 15.1억입니다. 54평형의 매매 시세는 22억, 전세는 15.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 21.8억, 전세는 17.7억입니다. 60평형의 매매 시세는 22.3억, 전세는 15.3억입니다. 64평형의 매매 시세는 23억, 전세는 15.8억입니다. 76평형의 매매 시세는 24.1억, 전세는 16.1억입니다.

부영그린타운2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울경인초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.

목동 부영그린타운2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영그린타운2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

목동운동장역(목동선)
134m
A
재건축

목동신시가지5단지
283m
A
재건축

목동신시가지1단지
313m
A
재건축

목동신시가지6단지
364m
A
재건축

목동신시가지2단지
501m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부영그린타운2차 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액187,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울경인초
서울 상위 6%
12분 / 0.6km
S
양정중
서울 상위 1%
0.5km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

49명

자료 보유 4개교 합계

의대

40명

자료 보유 1개교 합계

치대

11명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월촌중학교	S 상위 8%	0.2km
한가람고등학교 서울대 10	A 상위 26%	0.3km
양정중학교	S 상위 1%	0.5km
서울경인초등학교	S 상위 6%	12분 / 0.6km
신목중학교	A 상위 27%	0.8km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

62점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부영그린타운2차 한눈에 보기

부영그린타운2차는 목동에 위치한 240세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

부영그린타운2차 45평 매매 최근 실거래가는 18억 7,000만(2026.05.21 계약, 24층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 20억 8,000만(12층)입니다.

부영그린타운2차 45평(전용 123.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(6~8층) 21.2억~21.7억, 중층(9~17층) 21.6억~22.1억, 고층(18~26층) 21.8억~22.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영그린타운2차 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 226만 원(재산세 226만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 7,892만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윤수동국어논술학원 (17m), 백인대장중등관학원 (17m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이오영치과 (17m), 이호영치과의원 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동5단지B상가.목5동주민센터 (72m), 목동아파트601동앞.이대병원 (179m)이 있습니다.

부영그린타운2차 단지 정보

세대수: 240세대
입주: 2000.05 (27년차)
층수: 11~26층
용적률: 905%
건폐율: 59%
주차: 584대 (세대당 2.43대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)부영
평형: 29·33·40·43·45·50·52·53·54·55·57·58·60·63·64·72·76평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	15억 5,777만	8억 4,611만
45평	19억 6,972만	13억 2,405만
52평	22억 984만	15억 1,119만
53평	22억 488만	15억 1,193만
54평	22억 651만	15억 1,161만
55평	21억 8,885만	17억 7,212만
60평	22억 3,827만	15억 3,200만
64평	23억 754만	15억 8,420만
76평	24억 1,523만	16억 1,346만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.2%

계약일	동	층	거래가
2026.05.21	—	24층	18억 7,000만
2026.05.21	—	24층	18억 7,000만
2026.02.12	—	13층	19억 4,800만
2026.02.12	—	13층	19억 4,800만
2025.06.16	—	22층	17억 9,000만
2025.06.16	—	22층	17억 9,000만
2025.06.11	—	6층	16억
2025.06.11	—	6층	16억
2025.04.15	—	7층	16억 5,000만
2025.04.15	—	7층	16억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 6건 · 최저 20억 8,000만 · 중간 22억 · 최고 22억
단지 전체 매물 8건 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~24층

학군

학교	거리	학군 정보
서울경인초등학교	586m	서울 상위 6%
월촌중학교	177m	서울 상위 8%
양정중학교	501m	서울 상위 1%
한가람고등학교	265m	서울 상위 26% · 서울대 등록 10명(2023학년도)
강서고등학교	1.3km	서울 상위 13% · 서울대 합격 21명(2026학년도) · 의대 합격 40명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부영그린타운2차 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부영그린타운2차 45평 매매 최근 실거래가는 18억 7,000만(2026.05.21 계약, 24층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 20억 8,000만(12층)입니다.
부영그린타운2차 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 부영그린타운2차 45평(전용 123.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(6~8층) 21.2억~21.7억, 중층(9~17층) 21.6억~22.1억, 고층(18~26층) 21.8억~22.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2DtnKv?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부영그린타운2차 45평 보유세는 얼마인가요?: 부영그린타운2차 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 226만 원(재산세 226만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 7,892만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영그린타운2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 8.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 13.2억입니다. 52평형의 매매 시세는 22억, 전세는 15.1억입니다. 53평형의 매매 시세는 22억, 전세는 15.1억입니다. 54평형의 매매 시세는 22억, 전세는 15.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 21.8억, 전세는 17.7억입니다. 60평형의 매매 시세는 22.3억, 전세는 15.3억입니다. 64평형의 매매 시세는 23억, 전세는 15.8억입니다. 76평형의 매매 시세는 24.1억, 전세는 16.1억입니다.
부영그린타운2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부영그린타운2차는 목동에 위치한 240세대 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
부영그린타운2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울경인초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.
부영그린타운2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 윤수동국어논술학원 (17m), 백인대장중등관학원 (17m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이오영치과 (17m), 이호영치과의원 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동5단지B상가.목5동주민센터 (72m), 목동아파트601동앞.이대병원 (179m)이 있습니다.

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