목동 목동성원(926-8) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목동성원(926-8)
목동성원(926-8)

목동성원(926-8)

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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

오목교역 242m, 벨트 한가운데

오를 이유 3
1이웃 네 단지가 동시에 인가

7단지 조합설립인가 통과, 4·8·3단지도 구역지정과 추진위 승인. 반경 1km 정비 시계가 함께 돎.

7단지 조합설립인가 26.07.087단지 계획 4,339세대
2지하철 네 개 걸치는 자리

오목교역 242m, 목동역 468m, SBS역 559m, 목동사거리역 847m. 목동 중심을 도보로 씀.

오목교역 242m도보권 지하철 4개
3200세대 희소 물량의 손바뀜

2개동 200세대인데 20평만 2025년 10건 체결. 최고 16.65억으로 목동 진입 티켓 역할.

20평 최고 16.65억20평 2025년 10건
남은 숙제 3
1자체 정비 시계는 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
4단지 정비구역지정
3단지 정비구역지정
7단지 조합설립인가
7단지 사업시행인가
7단지 이주·착공

지금 여기 · 7단지 조합설립인가 · 2026.7

다음 이벤트 · 7단지 사업시행인가인가가 나면 4,339세대 신축 그림이 확정 궤도에 올라 벨트 전체 기대가 시세에 먼저 반영됨.

정비벨트 한가운데 남는 역세권 200세대

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    오목교역(목동선)
    241m
  • A
    재건축
    목동신시가지7단지
    256m
  • B
    공사
    목동 924외 2필지 복합시설
    350m
  • S
    지하철
    목동역(강북횡단선)
    468m
  • S
    지하철
    SBS역(목동선)
    558m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
목동성원(926-8) 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액166,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울목운초
    서울 상위 23%
    7분 / 0.3km
  • S
    양정중
    서울 상위 1%
    1.8km
  • S
    강서고
    서울 상위 13%
    서울대 21의대 40
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
58명
자료 보유 5개교 합계
의대
40명
자료 보유 1개교 합계
치대
11명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
10명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목운중학교
S
상위 9%
0.3km
서울목운초등학교
S
상위 23%
 7분 / 0.3km
진명여자고등학교
서울대 9
A
상위 30%
0.4km
목동중학교
S
상위 24%
0.6km
신서고등학교
C
상위 99%
0.9km
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환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
70점
보통
생활
93점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

목동성원(926-8) 한눈에 보기

목동성원(926-8)는 목동에 위치한 200세대 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.

목동성원(926-8) 20평 매매 최근 실거래가는 16억 6,500만(2026.05.26 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 15억 3,000만(5층)입니다.

목동성원(926-8) 20평(전용 58.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 14.4억~15.8억, 중층(6~10층) 14.9억~16억, 고층(11~15층) 15.1억~16억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목동성원(926-8) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 104만 원(재산세 104만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 9,135만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이미연피아노교습소 (55m), 상위1프로수학학원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와이트레이닝스튜디오 (65m), 메가MGC커피 목동트라팰리스점 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동7단지.종로학원 (122m), 미래탐구초중학원.종로학원 (179m)이 있습니다.

목동성원(926-8) 단지 정보

세대수
200세대
입주
1997.01 (30년차)
층수
11~15층
주차
200대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
성원건설(주)
평형
20·29·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평15억 6,417만7억 587만
29평19억 4,890만10억 3,051만
39평22억 1,885만12억 1,533만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.8%

계약일동층거래가
2026.05.26102동9층16억 6,500만
2026.05.08102동6층15억 3,500만
2026.01.30102동11층15억 7,000만
2025.09.20102동12층14억
2025.09.13102동10층13억 5,500만
2025.07.05102동2층12억 9,000만
2025.05.17102동15층12억 8,000만
2025.03.12102동11층10억 9,000만
2025.02.13102동7층11억 9,500만
2024.12.22102동14층12억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 5건 · 최저 15억 3,000만 · 중간 15억 5,000만 · 최고 17억
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동11층 · 66세대남향26.04.19 29평 2층 19억 6,000만
102동15층 · 134세대동향26.05.26 20평 9층 16억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울목운초등학교343m서울 상위 23%
목운중학교276m서울 상위 9%
목동중학교638m서울 상위 24%
진명여자고등학교426m서울 상위 30% · 서울대 등록 9명(2022학년도)
신서고등학교871m서울 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변 인프라 최고이고, 오목교역과 목동역 둘 다 이용할 수 있습니다. 다만 층간 소음은 있는 편입니다.

    두리번거리는달팽이 · 2023.01

  • 초역세권, 슬세권입니다. 길건너 이마트, 현백 5분 !

    두리번거리는달팽이 · 2022.12

  • 교통 - 오목교역과 목동역 5분거리 교육 - 목운초,중, 목동초, 시대인재 5분 생활편의 - 코 앞에 이마트, 5분내 홈플러스, 현대백화점, 행복한 세상 래미안대치에도 살았지만, 목동만큼 몸도 마음도 편한 동네는 없었던 것 같아요

    두리번거리는달팽이 · 2022.11

  • 학군, 생활환경, 교통 등 거주 여건이 최상인 곳입니다

    두리번거리는달팽이 · 2022.10

자주 묻는 질문

목동성원(926-8) 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
목동성원(926-8) 20평 매매 최근 실거래가는 16억 6,500만(2026.05.26 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 15억 3,000만(5층)입니다.
목동성원(926-8) 20평 적정 호가는 얼마인가요?
목동성원(926-8) 20평(전용 58.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 14.4억~15.8억, 중층(6~10층) 14.9억~16억, 고층(11~15층) 15.1억~16억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2DkODo?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목동성원(926-8) 20평 보유세는 얼마인가요?
목동성원(926-8) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 104만 원(재산세 104만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 9,135만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목동성원(926-8) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
목동성원(926-8)에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(양천구 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
목동성원(926-8)의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 이웃 네 단지가 동시에 인가, 지하철 네 개 걸치는 자리, 200세대 희소 물량의 손바뀜이고, 남은 숙제는 자체 정비 시계는 아직, 세대당 주차 1대의 생활, 대형 39평의 거래 두께입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2DkODo?section=reason 에 있습니다.
목동성원(926-8) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 20평형의 매매 시세는 15.6억, 전세는 7억입니다. 29평형의 매매 시세는 19.4억, 전세는 10.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 22.1억, 전세는 12.1억입니다.
목동성원(926-8) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
목동성원(926-8)는 목동에 위치한 200세대 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.
목동성원(926-8) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울목운초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.
목동성원(926-8) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이미연피아노교습소 (55m), 상위1프로수학학원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와이트레이닝스튜디오 (65m), 메가MGC커피 목동트라팰리스점 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동7단지.종로학원 (122m), 미래탐구초중학원.종로학원 (179m)이 있습니다.

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