주공6단지 15평 적정 호가는 얼마인가요?

주공6단지 15평(전용 46.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.7억~4.8억, 중층(2~3층) 4.8억~5억, 고층(4~5층) 4.8억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BlKxm?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공6단지에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.9개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 13평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 9.7천입니다. 15평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 1.1억입니다.

주공6단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕성초등학교, 경수중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.

고잔동 주공6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공6단지
재건축

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

주공6단지
0m
A
재건축

예술인
751m
B
공사

HKC 오피스텔
758m
B
재건축

고잔연립7
766m
B
공사

고잔동 536
858m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공6단지 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
덕성초
경기 상위 18%
3분 / 0.2km
S
중앙중
경기 상위 16%
0.5km
B
단원고
경기 상위 71%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕성초등학교	S 상위 18%	3분 / 0.2km
중앙중학교	S 상위 16%	0.5km
단원고등학교	B 상위 71%	1.1km
단원중학교	S 상위 23%	1.3km
경수중학교	S 상위 22%	1.3km

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

주공6단지 한눈에 보기

주공6단지는 고잔동에 위치한 590세대 대단지 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.

주공6단지 15평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.10.03 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 4,900만(4층)입니다.

주공6단지 15평(전용 46.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.7억~4.8억, 중층(2~3층) 4.8억~5억, 고층(4~5층) 4.8억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공6단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,719만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 덕성초등학교 (71m), 덕성초.주공7단지 (160m)이 있습니다. 교육 시설로는 세종영수학원 (85m), 눈높이러닝센터중앙학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홍제의원 (85m), 컴포즈커피 안산고잔주공점 (103m)이 있습니다.

주공6단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주공6단지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,443만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 5,117만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공6단지 단지 정보

세대수: 590세대
입주: 1986.06 (41년차)
층수: 5~5층
용적률: 87%
건폐율: 14%
주차: 590대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 덕수종합개발
평형: 13·15평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	3억 6,442만	9,704만
15평	4억 5,117만	1억 1,216만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	3층	4억 5,500만
2026.09.16	—	1층	4억 4,700만
2026.09.14	—	3층	4억 5,000만
2026.07.29	—	5층	4억 4,700만
2026.03.10	615동	5층	4억 5,000만
2026.02.14	—	2층	4억 6,000만
2026.01.31	615동	5층	4억 5,000만
2026.01.08	601동	2층	4억 3,700만
2025.11.11	601동	4층	4억 4,500만
2025.10.11	615동	4층	4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 16건 · 최저 4억 4,900만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.9개월 (안산시 단원구 평균 11.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 17개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	5층 · 30세대	남향	26.09.14 15평 3층 4억 5,000만(동 추정)
602동	5층 · 50세대	남향	25.05.03 13평 2층 3억 7,000만
603동	5층 · 30세대	남향	23.12.23 15평 4층 5억
604동	5층 · 40세대	남향	26.10.03 15평 3층 4억 5,500만(동 추정)
605동	5층 · 20세대	남향	—
606동	5층 · 40세대	남향	26.07.04 13평 3층 3억 8,000만
607동	5층 · 40세대	남향	—
608동	5층 · 40세대	남향	26.05.11 13평 1층 3억 7,000만
609동	5층 · 30세대	남향	26.03.14 13평 4층 3억 5,900만
610동	5층 · 30세대	남향	26.09.16 15평 1층 4억 4,700만(동 추정)

나머지 7개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
611동	5층 · 40세대	남향	25.10.04 15평 1층 4억 4,000만
612동	5층 · 30세대	남향	25.10.10 15평 3층 4억 3,000만
613동	5층 · 30세대	남향	26.08.04 13평 2층 3억 7,000만
614동	5층 · 30세대	남향	26.03.31 13평 5층 3억 7,500만
615동	5층 · 50세대	남향	26.03.10 15평 5층 4억 5,000만
616동	5층 · 30세대	남향	26.09.15 13평 5층 3억 5,500만(동 추정)
617동	5층 · 30세대	남향	26.02.21 13평 5층 3억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
덕성초등학교	154m	경기 상위 18%
중앙중학교	451m	경기 상위 16%
단원중학교	1.3km	경기 상위 23%
단원고등학교	1.1km	경기 상위 71%
안산강서고등학교	1.9km	경기 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

안산의 호재는 다 안고 가즈아~ 신안산선, 4호선, gtx-c.. 거기에 재건축호재까지!
토글이 · 2022.05

자주 묻는 질문

주공6단지 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공6단지 15평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.10.03 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 4,900만(4층)입니다.
주공6단지 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공6단지 15평(전용 46.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.7억~4.8억, 중층(2~3층) 4.8억~5억, 고층(4~5층) 4.8억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2BlKxm?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공6단지 15평 보유세는 얼마인가요?: 주공6단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,719만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공6단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주공6단지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,443만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 5,117만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
주공6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공6단지에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.9개월이 걸립니다(안산시 단원구 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 13평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 9.7천입니다. 15평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 1.1억입니다.
주공6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공6단지는 고잔동에 위치한 590세대 대단지 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.
주공6단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 덕성초등학교, 경수중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.
주공6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 덕성초등학교 (71m), 덕성초.주공7단지 (160m)이 있습니다. 교육 시설로는 세종영수학원 (85m), 눈높이러닝센터중앙학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홍제의원 (85m), 컴포즈커피 안산고잔주공점 (103m)이 있습니다.

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