사직동 쌍용더플래티넘사직아시아드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
쌍용더플래티넘사직아시아드는 사직동에 위치한 914세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 26평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 4.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 5.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 6억입니다.
인근 학군으로는 여명중학교, 이사벨고등학교가 있습니다.
최고 41층, 용적률 402%, 건폐율 37%의 단지입니다.
교육 시설로는 한길수학교습소 (47m), 아뜰리에(atelier)그림정원미술교습소 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 여명중학교 (120m), 여명중학교 (208m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동네커피 사직점 (129m), 아시아드치과의원 (133m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
야구장 뻥뷰 위에 도는 재건축 시계
오를 이유 3
1반경 1km 재건축 벨트의 완성형 신축
걸어서 닿는 재건축 3곳이 진행 중. 사직삼익이 관리처분인가를 받으며 벨트의 시계가 돌기 시작함.
사직삼익 관리처분 2026.4874m 653세대 계획
2국민평형이 끌고 가는 거래 체력
34평 한 해 50건 손바뀜에 최고 12.45억. 사직동 실수요가 시세를 받침.
34평 최고 12.45억34평 연 50건 거래
3초품아·평지·뻥뷰의 3박자 상품성
평지 귀한 사직동의 평지 입지에 여명초 초품아. 2세대당 2대 엘리베이터는 비교 단지 중 유일함.
초품아 여명초엘리베이터 2세대당 2대
조합원 니즈 맞춰 시공사가 작정하고 잘 지었다
남은 숙제 3
1세대당 1.07대의 주차 방정식
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
삼익 관리처분인가
삼익 이주·철거
동래아시아드 입주
지금 여기 · 삼익 관리처분인가 · 2026.04
다음 이벤트 · 삼익 이주·철거멸실로 사직동 신축 희소성이 커지고, 완성형 신축이 대체 수요를 먼저 받음.
사직 신축 벨트의 완성형 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
쌍용더플래티넘사직아시아드 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
S여명중부산 상위 6%0.2km
B이사벨고부산 상위 70%0.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축부림,화신,고려754m
- B재건축거제1770m
- A재건축사직삼익873m
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
71점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT사직동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.사직동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.사직동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.사직동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.사직동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기