신내동 신내7단지진로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신내7단지진로
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
58평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 37평(전용 30평)
    8억 8000만원~
    입찰일 6일 남음
    자세히
세금계산기
신내7단지진로 58평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액110,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울봉화초
    서울 상위 57%
    2분 / 0.1km
  • A
    원묵중
    서울 상위 43%
    0.9km
  • S
    송곡고
    서울 상위 20%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 57%
2분 / 0.1km
B
상위 61%
0.7km
C
상위 80%
0.8km
A
상위 43%
0.9km
B
상위 57%
0.9km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    748m
  • S
    지하철
    능산역(면목선)
    869m
  • B
    도시
    국민임대주택
    943m
  • S
    철도
    신내역(GTX-E)
    971m
  • S
    지하철
    중랑구청역(면목선)
    973m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
71점
좋음
생활
79점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신내7단지진로 한눈에 보기

신내7단지진로는 신내동에 위치한 818세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.

신내7단지진로 58평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.10.03 계약, 5층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.

신내7단지진로 58평(전용 163.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 11.7억~12.1억, 중층(5~8층) 12.1억~12.3억, 고층(9~12층) 12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신내7단지진로 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 103만 원(재산세 103만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 875만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 책사랑어린이집 (39m), 스마트해법영어교습소 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피마지 (88m), 신내부부치과 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 신내7단지아파트홈플러스 (107m), 신내7단지아파트홈플러스 (132m)이 있습니다.

신내7단지진로 단지 정보

세대수
818세대
입주
1995.12 (32년차)
층수
9~12층
용적률
210%
건폐율
25%
주차
1,265대 (세대당 1.54대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
진로건설주식회사
평형
37·49·58평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
37평9억 747만5억 8,728만
49평10억 5,993만6억 6,807만
58평11억 3,175만6억 9,123만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

58평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.7%

계약일동층거래가
2026.10.03—5층11억
2026.04.08703동3층9억 9,000만
2026.04.03707동2층9억 8,000만
2026.03.28703동1층9억 5,000만
2024.06.27707동4층10억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 58평 매매 매물 1건 · 최저 12억 · 중간 12억 · 최고 12억
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~10층
  • 향 남동향 9개 동 · 남서향 5개 동
동층·세대향최근 거래
701동12층 · 42세대남동향26.08.20 49평 7층 11억
702동12층 · 66세대남동향26.06.02 37평 3층 9억
703동12층 · 24세대남서향26.04.08 58평 3층 9억 9,000만
704동12층 · 24세대남동향24.03.25 37평 1층 7억 3,000만
705동12층 · 48세대남서향26.04.27 37평 11층 8억 7,000만
706동12층 · 72세대—23.12.28 37평 6층 7억 8,000만
707동12층 · 24세대남서향26.04.03 58평 2층 9억 8,000만
708동12층 · 42세대—26.05.30 37평 12층 9억 3,000만
709동12층 · 90세대—25.06.23 37평 8층 8억 4,500만
710동12층 · 24세대남동향25.10.18 37평 6층 8억 8,000만
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
711동12층 · 71세대남서향25.12.17 37평 8층 8억 3,500만
712동12층 · 24세대남동향25.03.06 37평 4층 8억 3,500만
713동12층 · 71세대남서향26.04.03 37평 3층 8억 5,700만
714동10층 · 60세대남동향26.05.26 37평 4층 8억 5,500만
715동12층 · 48세대남동향—
716동10층 · 40세대남동향26.05.15 49평 2층 9억 3,800만
717동12층 · 48세대남동향26.01.17 37평 4층 8억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울봉화초등학교125m서울 상위 57%
원묵중학교855m서울 상위 43%
태릉중학교906m서울 상위 57%
원묵고등학교655m서울 상위 61%
태릉고등학교825m서울 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 좋아요 짱 넓고 공기좋고 지하철 가깝고

    윤#689 · 2023.06
  • 우리 아파트는 대형마트가 단지앞에 있어 생활하기 정말 편리 합니다.

    부행 · 2022.12
  • 조용하고 산과 공원이 가까이 있어 주거환경이 최고입니다.

    anchak · 2022.11
  • 37평 기준 월평균 관리비가 어느정도 될까요?

    학표 일신화학 김상순 · 2022.09
  • 최고의 입지입니다.

    h#687 · 2022.06
  • 실거주 환경은 좋은 편 학원이 조금 더 많아 졌으면..

    뚀파 · 2022.05
  • 단지안에 초등학교 있고, 역은 걸어서 5분 이내, 홈플러스 바로 앞이고, 뒤에는 봉화산이에요. 살기는 참 좋은데 아파트는 낡았어요

    라를따르라 · 2022.05
  • 실거주하기 좋은 동네

    뚀파 · 2022.05

자주 묻는 질문

신내7단지진로 58평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신내7단지진로 58평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.10.03 계약, 5층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 12억(저층)입니다.
신내7단지진로 58평 적정 호가는 얼마인가요?
신내7단지진로 58평(전용 163.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 11.7억~12.1억, 중층(5~8층) 12.1억~12.3억, 고층(9~12층) 12.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신내7단지진로 58평 보유세는 얼마인가요?
신내7단지진로 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 103만 원(재산세 103만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 875만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신내7단지진로 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 37평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 6.6억입니다. 58평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 6.9억입니다.
신내7단지진로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신내7단지진로는 신내동에 위치한 818세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
신내7단지진로 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울봉화초등학교, 동원중학교, 송곡고등학교가 있습니다.
신내7단지진로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 책사랑어린이집 (39m), 스마트해법영어교습소 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피마지 (88m), 신내부부치과 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 신내7단지아파트홈플러스 (107m), 신내7단지아파트홈플러스 (132m)이 있습니다.
신내7단지진로에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 37평 감정가 8억 8000만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.
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