청당한양수자인블루시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 30평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.

청당한양수자인블루시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안청당초등학교, 천안동중학교, 천안여자고등학교가 있습니다.

청당동 청당한양수자인블루시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청당한양수자인블루시티

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

청당한양수자인블루시티 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안청당초
충남 상위 21%
4분 / 0.2km
S
천안가온중
충남 상위 17%
1.1km
B
천안청수고
충남 상위 57%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안청당초등학교	S 상위 21%	4분 / 0.2km
천안가온중학교	S 상위 17%	1.1km
천안여자고등학교	B 상위 62%	1.6km
천안청수고등학교	B 상위 57%	1.6km
천안동중학교	B 상위 74%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

새텃말지구 도시개발
156m

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청당한양수자인블루시티 한눈에 보기

청당한양수자인블루시티는 청당동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

청당한양수자인블루시티 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.08.10 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(중층)입니다.

청당한양수자인블루시티 30평(전용 73.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~3.2억, 중층(8~14층) 2.9억~3.2억, 고층(15~22층) 3억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청당한양수자인블루시티 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,223만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청당블루시티어린이집 (44m), 헤이피아노음악학원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 천안청당점 (110m), 이마트에브리데이 천안청당점 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 청당한양수자인블루시티.청당서희스타힐스 (132m), 청당한양수자인블루시티.청당서희스타힐스 (142m)이 있습니다.

청당한양수자인블루시티 단지 정보

세대수: 999세대
입주: 2018.03 (9년차)
층수: 13~25층
용적률: 241%
건폐율: 17%
주차: 1,211대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한양
평형: 30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	2억 8,923만	2억 3,659만
34평	3억 4,106만	2억 5,990만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.10	—	1층	2억 4,800만
2026.08.10	—	1층	2억 4,800만
2026.07.03	—	6층	3억 1,000만
2026.05.15	103동	6층	2억 9,200만
2026.05.01	103동	7층	2억 8,000만
2026.04.28	104동	10층	2억 8,800만
2026.04.25	102동	19층	3억
2026.04.23	110동	11층	2억 9,100만
2026.03.02	101동	2층	2억 7,000만
2026.02.26	102동	22층	2억 9,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 21건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 53건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.8개월 (천안시 동남구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동, 108동동, 109동동
선호 층 14~21층
향 남동향 6개 동 · 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 49세대	남서향	26.09.23 34평 7층 3억 6,800만(동 추정)
102동	22층 · 78세대	—	26.05.16 34평 16층 3억 6,000만
103동	22층 · 81세대	남동향	26.05.15 30평 6층 2억 9,200만
104동	18층 · 62세대	남동향	26.04.28 30평 10층 2억 8,800만
105동	20층 · 76세대	남동향	25.10.14 34평 18층 3억 4,000만
106동	25층 · 88세대	남서향	26.04.14 34평 5층 3억 3,800만
107동	25층 · 88세대	남동향	26.03.26 34평 15층 3억 6,000만
108동	21층 · 62세대	—	26.03.26 34평 5층 3억 5,500만
109동	25층 · 72세대	남동향	26.06.06 34평 2층 3억 3,000만
110동	25층 · 91세대	남서향	26.04.23 30평 11층 2억 9,100만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	25층 · 87세대	남서향	26.07.12 34평 20층 3억 3,000만
112동	25층 · 93세대	남동향	26.02.04 30평 9층 2억 8,000만
113동	20층 · 72세대	남서향	26.09.19 34평 3층 3억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안청당초등학교	183m	충남 상위 21%
천안가온중학교	1.1km	충남 상위 17%
천안동중학교	1.8km	충남 상위 74%
천안여자고등학교	1.6km	충남 상위 62%
천안청수고등학교	1.6km	충남 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교 바로앞이고 어린자녀들 또는 아가들 키우는 집이많은것같아요 활기차고 좋습니다
부동산노인네 · 2023.03
동남구 투자 추천아파트는?
대박2023년 · 2023.02
3년째 살고 있는데 만족합니다.
재유아빠 · 2022.06
전세로 거쳐가기 좋은아파드에요~
OOi!oO!lo · 2022.04

자주 묻는 질문

청당한양수자인블루시티 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청당한양수자인블루시티 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.08.10 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(중층)입니다.
청당한양수자인블루시티 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 청당한양수자인블루시티 30평(전용 73.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~3.2억, 중층(8~14층) 2.9억~3.2억, 고층(15~22층) 3억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청당한양수자인블루시티 30평 보유세는 얼마인가요?: 청당한양수자인블루시티 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,223만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청당한양수자인블루시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 30평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.
청당한양수자인블루시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청당한양수자인블루시티는 청당동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.
청당한양수자인블루시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안청당초등학교, 천안동중학교, 천안여자고등학교가 있습니다.
청당한양수자인블루시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 청당블루시티어린이집 (44m), 헤이피아노음악학원 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 천안청당점 (110m), 이마트에브리데이 천안청당점 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 청당한양수자인블루시티.청당서희스타힐스 (132m), 청당한양수자인블루시티.청당서희스타힐스 (142m)이 있습니다.

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