쌍용동일하이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용동일하이빌에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.1개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용동일하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 35평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 60평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다.

쌍용동일하이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안쌍정초등학교, 천안월봉중학교, 천안쌍용고등학교가 있습니다.

쌍용동 쌍용동일하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용동일하이빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

쌍용동일하이빌 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안쌍정초
충남 상위 5%
3분 / 0.2km
S
천안월봉중
충남 상위 2%
1.8km
A
천안쌍용고
충남 상위 29%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안쌍정초등학교	S 상위 5%	3분 / 0.2km
천안쌍용고등학교	A 상위 29%	0.3km
천안월봉중학교	S 상위 2%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

휴대지구 도시개발
583m
B
공사

배방읍 장재리 1811 자동차관련시설
655m

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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쌍용동일하이빌 한눈에 보기

쌍용동일하이빌은 쌍용동에 위치한 523세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

쌍용동일하이빌 43평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.08.04 계약, 10층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억(3층)입니다.

쌍용동일하이빌 43평(전용 114.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용동일하이빌 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,289만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예온피아노교습소 (77m), 별마루국어논술학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용동일아파트 (172m), 쌍용동일하이빌 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미세스커피 장재직영점 (207m), 빽다방 천안쌍용자이점 (303m)이 있습니다.

쌍용동일하이빌 단지 정보

세대수: 523세대
입주: 2007.04 (20년차)
층수: 12~15층
용적률: 219%
건폐율: 20%
주차: 801대 (세대당 1.53대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동일토건
평형: 35·36·43·44·60·61·95·99평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	2억 9,179만	2억 3,775만
43평	3억 3,740만	2억 5,597만
60평	4억 9,074만	3억 5,232만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.04	103동	10층	3억 500만
2026.03.06	109동	3층	3억 2,000만
2026.03.03	103동	14층	3억 3,500만
2025.10.13	103동	4층	3억 6,000만직거래
2025.09.12	103동	9층	3억 9,000만
2025.07.23	105동	2층	3억 1,500만
2025.07.08	109동	12층	3억 5,500만
2025.03.21	109동	9층	4억
2024.10.19	108동	15층	3억 7,500만
2024.09.24	109동	4층	3억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 18건 · 최저 3억 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.1개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 남동향 7개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 50세대	남동향	24.07.15 60평 4층 4억 8,000만
102동	15층 · 59세대	남동향	26.03.15 35평 4층 3억 500만
103동	15층 · 60세대	남향	26.08.04 43평 10층 3억 500만
104동	15층 · 89세대	남향	26.09.11 35평 11층 2억 8,900만(동 추정)
105동	15층 · 59세대	남동향	25.07.23 43평 2층 3억 1,500만
106동	15층 · 60세대	남동향	26.09.07 35평 6층 3억(동 추정)
107동	15층 · 30세대	남동향	24.07.14 43평 3층 3억 6,000만
108동	15층 · 60세대	남동향	24.10.19 43평 15층 3억 7,500만
109동	15층 · 56세대	남동향	26.03.06 43평 3층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안쌍정초등학교	163m	충남 상위 5%
천안월봉중학교	1.8km	충남 상위 2%
천안쌍용고등학교	293m	충남 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

쌍용동일하이빌 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍용동일하이빌 43평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.08.04 계약, 10층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억(3층)입니다.
쌍용동일하이빌 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍용동일하이빌 43평(전용 114.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
쌍용동일하이빌 43평 보유세는 얼마인가요?: 쌍용동일하이빌 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,289만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용동일하이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 쌍용동일하이빌에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.1개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍용동일하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 35평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 60평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다.
쌍용동일하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍용동일하이빌은 쌍용동에 위치한 523세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.
쌍용동일하이빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안쌍정초등학교, 천안월봉중학교, 천안쌍용고등학교가 있습니다.
쌍용동일하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예온피아노교습소 (77m), 별마루국어논술학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용동일아파트 (172m), 쌍용동일하이빌 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미세스커피 장재직영점 (207m), 빽다방 천안쌍용자이점 (303m)이 있습니다.

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