연희동 대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
연희동 정비 벨트의 한가운데
오를 이유 3
1양옆이 동시에 정비 구역
반경 200m 안에서 재개발과 재건축이 나란히 진행 중. 주변이 통째로 새 아파트로 바뀌는 자리임.
연희2구역 194m동진 재건축 200m
2역 두 개를 끼는 위치
서대문구청역 445m 도보권에 연희역 925m까지 사정권. 도심 접근이 두 방향으로 열림.
서대문구청역 445m연희역 925m
3소단지의 꾸준한 손바뀜
220세대 3동뿐인데 31평과 45평 모두 매년 거래가 붙음. 물건이 귀해 나오면 소화되는 구조임.
31평 2025년 4건45평 2026년 2건
남은 숙제 3
1220세대라는 체급
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
홍은5 조합설립
동진 안전진단
동진 조합설립
연희2구역 착공
연희벨트 입주
지금 여기 · 동진 안전진단 · 23.07.26
다음 이벤트 · 동진 조합설립동진이 조합을 세우면 200m 옆 재건축이 실제 궤도에 오르고, 대림의 벨트 프리미엄도 함께 재평가됨.
연희동 정비 벨트 한복판에 남는 220세대
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발연희2구역193m
- A재건축동진199m
- S지하철서대문구청역(강북횡단선)444m
- B재건축홍은동 제5주택재건축정비사업 조합683m
- B모아타운홍제동 322896m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
대림 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액78,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울연희초서울 상위 66%14분 / 0.7km
A이화여대학교사범대학부속이화?금란중서울 상위 36%1.6km
A충암고서울 상위 46%1.7km
환경거주점수
좋음
72점
교통
42점
매우유의
생활
78점
좋음
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
시청, 광화문 쪽으로 자차 가지고 이동하시는 분들은 연세대학교 주차실에 월통과증(월3만원) 받으셔서 다니시면 15~20분 정도면 도착 하십니다 (네이버앱에서 연세대 북문-광화문으로 검색)
neoone · 2025.06서대문자연사박물관 근처 단지 입니다. 아파트와 버스 정류장이 붙어 있어 접근성이 좋습니다. 아파트 상가에도 태권도, 피아노 학원이 운영되고 있어 초등학교, 중학교 자녀 키우기 좋은 환경입니다. (PC방 없음)
neoone · 2022.09