파장동 포레나북수원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역과 일자리가 오는 자리
오를 이유 3
1단지 앞에 서는 북수원역
인덕원~동탄 복선전철 북수원역이 2029년 개통 예정. 파장역 507m 도보권까지 더해 이중 교통축을 쥠.
파장역 507m북수원역 2029년 개통 예정
2코앞에 앉는 테크노밸리
인재개발원 부지 고밀복합 개발로 일자리 약 7,000개 계획. 걸어서 닿는 직주근접이 만들어짐.
일자리 약 7,000개 계획테크노밸리 2026년 착공 예정
39억대에 자리 잡은 신축 대단지
33평 최고 9.25억, 26평 최고 7.8억. 2023년 입주 1,063세대 11개동 신축의 몸값이 굳는 중.
33평 최고 9.25억1,063세대 세대당 주차 1.41대
살기 좋은 포레나 북수원 지금도 만족이지만 앞으로가 더 기대된다
남은 숙제 3
1아직 채워지는 중인 생활권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
포레나북수원 입주
단지 앞 스타벅스 개점
테크노밸리 착공
북수원역 개통
지금 여기 · 포레나북수원 입주 · 2023년
다음 이벤트 · 단지 앞 스타벅스 개점단지 앞 첫 상업시설이 문을 열면 부족하다던 생활 편의가 실물로 채워지며 체감 만족이 오름.
숲세권 신축이 역세권과 직주근접까지 갖추는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
포레나북수원 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액87,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A수일초경기 상위 42%12분 / 0.6km
A수일여중경기 상위 29%1.3km
S동원동우고경기 상위 13%의대 7치대 51.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철파장역(인덕원동탄선)506m
환경거주점수
좋음
73점
교통
42점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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쾌적한 자연환경과 미래가치를 가지고 거주하고자 하는 첫 아파트입니다.
행동 디자이너 김태권 · 2023.04인동선 2026년 완공, 광교산 숲세권, 삼성전자 등 양질의 일자리가 넘치고 서울,과천,판교도 인접. 이만한 입지도 드물죠.
가이어스 · 2022.06