북수원하우스토리 24평 적정 호가는 얼마인가요?

북수원하우스토리 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 5억~5.1억, 중층(4~7층) 5.2억~5.3억, 고층(8~11층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6gjShF?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

북수원하우스토리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수일초등학교, 송원중학교, 대평고등학교가 있습니다.

파장동 북수원하우스토리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

북수원하우스토리

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

조원동 8930000 업무시설
894m
S
지하철

파장역(인덕원동탄선)
923m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

북수원하우스토리 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
수일초
경기 상위 42%
7분 / 0.3km
A
수일여중
경기 상위 29%
0.7km
S
동원동우고
경기 상위 13%
의대 7치대 5
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

7명

자료 보유 1개교 합계

치대

5명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수일초등학교	A 상위 42%	7분 / 0.3km
수일중학교	A 상위 46%	0.4km
수일여자중학교	A 상위 29%	0.7km
송원중학교	C 상위 85%	1.3km
조원고등학교	A 상위 43%	1.5km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

44점

매우유의

생활

68점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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북수원하우스토리 한눈에 보기

북수원하우스토리는 파장동에 위치한 135세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.

북수원하우스토리 24평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5억(6층)입니다.

북수원하우스토리 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 5억~5.1억, 중층(4~7층) 5.2억~5.3억, 고층(8~11층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

북수원하우스토리 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,581만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 북수원IC DT점 (80m), 아미랑의원 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 단비학원 (93m), 플레이더음악학원 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 수일중학교 (128m), 한국가스안전공사.택시공제조합 (172m)이 있습니다.

북수원하우스토리 단지 정보

세대수: 135세대
입주: 2023.01 (4년차)
층수: 11~14층
용적률: 238%
건폐율: 25%
주차: 131대 (세대당 0.97대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남광토건(주)
평형: 24·28·33·34평

매물 현황

24평 매매 매물 5건 · 최저 5억 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 15건 (수원시 장안구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~13층

학군

학교	거리	학군 정보
수일초등학교	339m	경기 상위 42%
수일중학교	356m	경기 상위 46%
수일여자중학교	743m	경기 상위 29%
조원고등학교	1.5km	경기 상위 43%
수일고등학교	1.6km	경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

북수원하우스토리 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 북수원하우스토리 24평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5억(6층)입니다.
북수원하우스토리 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 북수원하우스토리 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 5억~5.1억, 중층(4~7층) 5.2억~5.3억, 고층(8~11층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6gjShF?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
북수원하우스토리 24평 보유세는 얼마인가요?: 북수원하우스토리 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,581만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
북수원하우스토리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 북수원하우스토리는 파장동에 위치한 135세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.
북수원하우스토리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 수일초등학교, 송원중학교, 대평고등학교가 있습니다.
북수원하우스토리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 스타벅스 북수원IC DT점 (80m), 아미랑의원 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 단비학원 (93m), 플레이더음악학원 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 수일중학교 (128m), 한국가스안전공사.택시공제조합 (172m)이 있습니다.

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