상인동 상인역신일해피트리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상인역신일해피트리 한눈에 보기

상인역신일해피트리는 상인동에 위치한 678세대 대단지 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

상인역신일해피트리 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,900만(2026.10.16 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(3층)입니다.

상인역신일해피트리 33평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 3.3억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억, 고층(17~25층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상인역신일해피트리 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 79만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우리어린이집 (11m), 사랑샘어린이집 (11m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 식스에비뉴 (96m), 유어스치과의원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배역(4번출구) (287m), 성모여성의원건너 (303m)이 있습니다.

상인역신일해피트리 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 상인역신일해피트리 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,664만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,756만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 입지와 교통이 정말 좋은 것 같아요. 전실 넓은 구조와 조경이 고급스러워요. 대도로변에 가까우면서도 소음이 없는 조용한 단지이구요. 월서초 배정도 큰 장점이죠. 가장 선호하는 월서중과 영남중이 코앞이라 배정에서도 유리합니다. 또한 상원고와 영남고까지 가까이에 있으니 고등까지 걱정없어요. 대학생 자녀들이 밤늦게 지하철 타고 집에 올 때도 안전한 환경이라 너무 만족하며 아이들 키우고 있어요.

  Lotus2022 · 2023.02

• 한군과 교통이 편리해요

  하루살이의 내일 · 2022.11

• 인근에 홈플러스, 하나로마트 있어 장보기 편하고 월서초, 월서중학교, 영남고, 상원고 등 주변에 학교 및 학원가 있음. 아파트 조경 및 관리 상태 주변 아파트 보다 양호한 수준임

  삼청동햇반 · 2022.07

• 교육 교통 생활 모두가 굿

  비트 · 2022.04

자주 묻는 질문

상인역신일해피트리 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

상인역신일해피트리 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,900만(2026.10.16 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(3층)입니다.

상인역신일해피트리 33평 적정 호가는 얼마인가요?

상인역신일해피트리 33평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 3.3억~3.6억, 중층(9~16층) 3.6억, 고층(17~25층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1tAceY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상인역신일해피트리 33평 보유세는 얼마인가요?

상인역신일해피트리 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 79만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

상인역신일해피트리 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 상인역신일해피트리 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,664만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,756만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상인역신일해피트리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상인역신일해피트리에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상인역신일해피트리는 상인동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

상인역신일해피트리는 상인동 아파트 37곳 중 평당 시세 7위(평당 1,022만원)입니다. 상인동에서 가장 비싼 아파트는 상인역e-편한세상1단지(평당 1,381만원)입니다.

상인역신일해피트리 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 상인역신일해피트리의 라이벌 단지는 태왕아너스월성(월성동, 499세대, 2007년 입주), 월성삼성래미안(월성동, 760세대, 2006년 입주), 월성GS자이(월성동, 480세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 태왕아너스월성 3억 7,600만원, 상인역신일해피트리 3억 5,450만원, 월성GS자이 3억 4,000만원, 월성삼성래미안 3억 3,900만원으로 상인역신일해피트리가 태왕아너스월성보다 5.7% 낮았고, 2017년 이후 태왕아너스월성와의 반기 맞대결은 7승 12패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

상인역신일해피트리 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

상인역신일해피트리 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 5,358만원에서 2026년 10월 3억 3,756만원으로 10년간 -4.5% 내렸습니다. 최고점은 2020년 12월 5억 1,538만원이며 지금은 최고점 대비 -34.5%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 -11.1%, 5년 -30.4%, 전세가율 82.9%.

상인역신일해피트리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.7억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.8억입니다.

상인역신일해피트리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

상인역신일해피트리는 상인동에 위치한 678세대 대단지 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

상인역신일해피트리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구월서초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

상인역신일해피트리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 우리어린이집 (11m), 사랑샘어린이집 (11m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 식스에비뉴 (96m), 유어스치과의원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배역(4번출구) (287m), 성모여성의원건너 (303m)이 있습니다.

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