상인역신일해피트리 33평 적정 호가는 얼마인가요?

상인역신일해피트리 33평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 3.3억~3.5억, 중층(9~16층) 3.6억, 고층(17~25층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1tAceY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상인역신일해피트리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상인역신일해피트리에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.7개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상인역신일해피트리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 4억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다.

상인역신일해피트리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구월서초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

상인동 상인역신일해피트리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상인역신일해피트리

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상인역신일해피트리 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구월서초
대구 상위 12%
5분 / 0.2km
S
학산중
대구 상위 1%
1.4km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구월서초등학교	S 상위 12%	5분 / 0.2km
영남고등학교 서울대 1	S 상위 8%	0.5km
월서중학교	S 상위 20%	0.5km
영남중학교	A 상위 29%	0.6km
대구상원고등학교	B 상위 61%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

70점

교통

71점

좋음

생활

59점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

상인역신일해피트리 한눈에 보기

상인역신일해피트리는 상인동에 위치한 678세대 대단지 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

상인역신일해피트리 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,300만(2026.09.15 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(3층)입니다.

상인역신일해피트리 33평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 3.3억~3.5억, 중층(9~16층) 3.6억, 고층(17~25층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상인역신일해피트리 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 79만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우리어린이집 (11m), 사랑샘어린이집 (11m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 식스에비뉴 (96m), 유어스치과의원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배역(4번출구) (287m), 성모여성의원건너 (303m)이 있습니다.

상인역신일해피트리 단지 정보

세대수: 678세대
입주: 2007.03 (20년차)
층수: 15~28층
용적률: 295%
건폐율: 17%
주차: 943대 (세대당 1.39대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)신일
평형: 33·47·58평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 3,956만	2억 7,411만
47평	4억 4,922만	4억
58평	5억 3,762만	3억 8,327만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	12층	3억 8,300만
2026.09.08	—	6층	3억 3,600만
2026.07.25	—	9층	3억 7,000만
2026.06.15	106동	18층	3억 3,800만
2026.06.08	102동	2층	3억 2,150만
2026.05.14	105동	5층	3억 8,250만
2026.05.05	106동	8층	3억 2,400만
2026.04.22	106동	22층	3억 7,000만
2026.04.04	102동	16층	3억 2,800만
2026.03.24	102동	21층	3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 9건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 9,500만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.7개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 16~25층
향 남서향 4개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 47세대	남서향	—
102동	25층 · 150세대	남서향	26.09.15 33평 12층 3억 8,300만(동 추정)
103동	28층 · 104세대	남동향	25.10.14 33평 3층 3억 4,100만
104동로열	28층 · 103세대	남동향	26.07.02 47평 17층 5억 4,000만
105동	24층 · 82세대	—	26.05.14 33평 5층 3억 8,250만
106동	26층 · 153세대	남서향	26.06.15 33평 18층 3억 3,800만
107동	20층 · 39세대	남서향	24.02.27 47평 15층 5억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구월서초등학교	237m	대구 상위 12%
월서중학교	506m	대구 상위 20%
영남중학교	599m	대구 상위 29%
영남고등학교	482m	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
대구상원고등학교	606m	대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

입지와 교통이 정말 좋은 것 같아요. 전실 넓은 구조와 조경이 고급스러워요. 대도로변에 가까우면서도 소음이 없는 조용한 단지이구요. 월서초 배정도 큰 장점이죠. 가장 선호하는 월서중과 영남중이 코앞이라 배정에서도 유리합니다. 또한 상원고와 영남고까지 가까이에 있으니 고등까지 걱정없어요. 대학생 자녀들이 밤늦게 지하철 타고 집에 올 때도 안전한 환경이라 너무 만족하며 아이들 키우고 있어요.
Lotus2022 · 2023.02
한군과 교통이 편리해요
하루살이의 내일 · 2022.11
인근에 홈플러스, 하나로마트 있어 장보기 편하고 월서초, 월서중학교, 영남고, 상원고 등 주변에 학교 및 학원가 있음. 아파트 조경 및 관리 상태 주변 아파트 보다 양호한 수준임
삼청동햇반 · 2022.07
교육 교통 생활 모두가 굿
비트 · 2022.04

자주 묻는 질문

상인역신일해피트리 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상인역신일해피트리 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,300만(2026.09.15 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(3층)입니다.
상인역신일해피트리 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 상인역신일해피트리 33평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 3.3억~3.5억, 중층(9~16층) 3.6억, 고층(17~25층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1tAceY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상인역신일해피트리 33평 보유세는 얼마인가요?: 상인역신일해피트리 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 79만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상인역신일해피트리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상인역신일해피트리에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.7개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상인역신일해피트리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 4억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다.
상인역신일해피트리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상인역신일해피트리는 상인동에 위치한 678세대 대단지 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
상인역신일해피트리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구월서초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
상인역신일해피트리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 우리어린이집 (11m), 사랑샘어린이집 (11m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 식스에비뉴 (96m), 유어스치과의원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 월배역(4번출구) (287m), 성모여성의원건너 (303m)이 있습니다.

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