신관덕성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 7.2천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.1천입니다. 42평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.

신관덕성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신관초등학교, 공주중학교가 있습니다.

신관동 신관덕성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신관덕성

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

신관덕성 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
신관초
충남 상위 28%
9분 / 0.5km
S
공주중
충남 상위 13%
1.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신관초등학교	A 상위 28%	9분 / 0.5km
봉황중학교	B 상위 74%	1.0km
공주중학교	S 상위 13%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

72점

좋음

생활

46점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신관덕성 한눈에 보기

신관덕성은 신관동에 위치한 105세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

신관덕성 23평 매매 최근 실거래가는 1억 200만(2026.07.28 계약, 9층)입니다.

신관덕성 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 9.7천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신관덕성 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,871만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은성어린이집 (50m), 일품수학교습소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 공주신관행복점 (66m), 리듬N점프줄넘기클럽 본관 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 관골 (141m), 신관우체국 (232m)이 있습니다.

신관덕성 단지 정보

세대수: 105세대
입주: 1992.11 (35년차)
층수: 15~15층
용적률: 255%
건폐율: 17%
주차: 35대 (세대당 0.33대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 유청건설
평형: 23·30·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	9,450만	7,239만
30평	1억 1,551만	9,128만
42평	1억 7,896만	1억 4,702만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.28	—	9층	1억 200만
2025.02.13	1동	1층	9,000만
2024.10.03	1동	14층	9,500만
2024.04.03	1동	13층	9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 (공주시 평균 10.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 105세대	—	26.07.28 23평 9층 1억 200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신관초등학교	471m	충남 상위 28%
봉황중학교	1.0km	충남 상위 74%
공주중학교	1.8km	충남 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신관덕성 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신관덕성 23평 매매 최근 실거래가는 1억 200만(2026.07.28 계약, 9층)입니다.
신관덕성 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 신관덕성 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 9.7천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신관덕성 23평 보유세는 얼마인가요?: 신관덕성 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,871만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신관덕성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 7.2천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.1천입니다. 42평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.
신관덕성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신관덕성은 신관동에 위치한 105세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
신관덕성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신관초등학교, 공주중학교가 있습니다.
신관덕성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 은성어린이집 (50m), 일품수학교습소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 공주신관행복점 (66m), 리듬N점프줄넘기클럽 본관 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 관골 (141m), 신관우체국 (232m)이 있습니다.

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