화명동 경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남아너스빌 한눈에 보기

경남아너스빌은 화명동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.07.31 계약, 3층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

경남아너스빌 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~16층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 873만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 숲속경남어린이집 (10m), 경남수학교습소 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트 (88m), 벽산아파트 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 화명대천점 (123m), 한빛의원 (126m)이 있습니다.

경남아너스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 경남아너스빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,391만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 6,140만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

경남아너스빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.07.31 계약, 3층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

경남아너스빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?

경남아너스빌 32평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~16층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1pvnZm?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 32평 보유세는 얼마인가요?

경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 873만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

경남아너스빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 경남아너스빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,391만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 6,140만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경남아너스빌에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(북구 평균 17.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경남아너스빌은 화명동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

경남아너스빌은 화명동 아파트 33곳 중 평당 시세 15위(평당 1,129만원)입니다. 화명동에서 가장 비싼 아파트는 화명롯데캐슬카이저(평당 2,075만원)입니다.

경남아너스빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 경남아너스빌의 라이벌 단지는 화명한일유앤아이(금곡동, 1,026세대, 2002년 입주), 율리벽산블루밍1단지(금곡동, 470세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 경남아너스빌 3억 7,000만원, 율리벽산블루밍1단지 3억 7,000만원, 화명한일유앤아이 3억 3,900만원으로 경남아너스빌이 0% 앞섰고, 2017년 이후 화명한일유앤아이와의 반기 맞대결은 14승 4패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

경남아너스빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

경남아너스빌 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,251만원에서 2026년 11월 3억 6,140만원으로 10년간 +15.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 4억 3,377만원이며 지금은 최고점 대비 -16.7%입니다. 최근 1년 +4.2%, 3년 -4%, 5년 -16.4%, 전세가율 72.6%.

경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 56평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다.

경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

경남아너스빌은 화명동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화명초등학교, 대천리중학교, 화명고등학교가 있습니다.

경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 숲속경남어린이집 (10m), 경남수학교습소 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트 (88m), 벽산아파트 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 화명대천점 (123m), 한빛의원 (126m)이 있습니다.

북구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 북구 아파트 전체
• 북구 30평대
• 북구 5억 이하
• 북구 초품아

지역 시세 보기

• 부산 아파트 시세
• 부산 북구 아파트 시세
• 북구 화명동 아파트 시세

화명동 다른 아파트

• 화명대림타운
• 수정강변타운
• 화명유림
• 보경그린
• 도시화명그린(295)
• 화명그린힐
• 도시화명그린(313)
• 코오롱하늘채1차
• 엘가(도시형)
• 화명현대2차
• 화명롯데캐슬카이저
• 레지던스라움(도시형)

경남아너스빌 · 아파트 위키에서 더 보기