구월유승한내들퍼스티지 49평 적정 호가는 얼마인가요?

구월유승한내들퍼스티지 49평(전용 124.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 고층(28~28층) 9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ohvvX?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

구월유승한내들퍼스티지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

구월유승한내들퍼스티지에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

구월유승한내들퍼스티지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 29평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.6억입니다.

구월유승한내들퍼스티지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천만월초등학교, 구월여자중학교, 문일여자고등학교가 있습니다.

구월동 구월유승한내들퍼스티지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구월유승한내들퍼스티지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

49평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

구월유승한내들퍼스티지 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액97,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천만월초
인천 상위 36%
9분 / 0.4km
A
인천정각중
인천 상위 26%
1.1km
A
인제고
인천 상위 35%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천만월초등학교	A 상위 36%	9분 / 0.4km
인천성리중학교	A 상위 46%	0.6km
인천정각중학교	A 상위 26%	1.1km
구월중학교	A 상위 39%	1.2km
구월여자중학교	A 상위 31%	1.2km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

인천구월2 공공주택지구
148m
B
공사

가천대 길병원 비젼타워
906m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

42점

매우유의

생활

69점

보통

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

구월유승한내들퍼스티지 한눈에 보기

구월유승한내들퍼스티지는 구월동에 위치한 860세대 대단지 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

구월유승한내들퍼스티지 49평 매매 최근 실거래가는 9억 7,500만(2026.09.19 계약, 24층)입니다.

구월유승한내들퍼스티지 49평(전용 124.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 고층(28~28층) 9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구월유승한내들퍼스티지 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성영어셀레나한내들영어교습소 (39m), 구월한별어린이집 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이오오카페 (139m), 코코브루 (247m)이 있습니다. 교통 시설로는 구월한내들퍼스티지 (139m), 구월아시아드5단지후문 (156m)이 있습니다.

구월유승한내들퍼스티지 단지 정보

세대수: 860세대
입주: 2016.12 (11년차)
층수: 2~29층
용적률: 199%
건폐율: 13%
주차: 1,083대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사유승종합건설
평형: 29·33·36·47·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	5억 1,598만	3억 5,878만
33평	5억 6,590만	4억 1,975만
36평	6억 445만	4억 6,990만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	24층	9억 7,500만
2026.05.17	—	27층	9억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 12~28층
향 남향 7개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 142세대	남향	26.03.28 33평 5층 5억 6,300만
102동	29층 · 111세대	남서향	26.09.07 36평 9층 6억 700만(동 추정)
103동	29층 · 110세대	남향	26.04.18 36평 10층 6억 2,000만
104동	28층 · 56세대	남향	26.04.20 36평 15층 5억 8,850만
105동	27층 · 54세대	남향	26.02.12 36평 8층 5억 9,600만
106동로열	29층 · 108세대	남서향	26.08.19 33평 25층 5억 6,900만(동 추정)
107동	29층 · 140세대	남동향	26.10.05 33평 8층 5억 7,500만(동 추정)
108동	28층 · 131세대	—	26.08.19 29평 10층 5억 3,500만(동 추정)
201동	2층 · 4세대	남향	—
202동	2층 · 2세대	남향	—

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
203동	2층 · 2세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천만월초등학교	449m	인천 상위 36%
인천성리중학교	625m	인천 상위 46%
인천정각중학교	1.1km	인천 상위 26%
문일여자고등학교	1.5km	인천 상위 53%
인제고등학교	1.7km	인천 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

34평은 106동 36평은 105동이 로얄이에요 주차랑 일조 그리고 상권이 가까워 생활편의가 좋아요 15층 이상 추천합니다 선수촌 살다 왔지만 다시 가고 싶을 정도로 좋은집입니다
다가진연 · 2024.06
선수촌안에서 제일 좋은 평면이에요
다가진연 · 2023.06
입주때부터 살았지만 만족도 커요!
평범함의행복 · 2023.03
산책로진입이 바로앞이라 너무만족합니다~~~
lucky율맘 · 2023.01
사시사철 변화하는 도심속 힐링공간. 대단위 공원 구월2지구. 롯데타운 스타필드 gtx 연계 신교통수단도입
☆벼리☆ · 2022.04
동간거리도 넓고 공원이붙어있어서좋아요
jjangmkh · 2022.04

자주 묻는 질문

구월유승한내들퍼스티지 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구월유승한내들퍼스티지 49평 매매 최근 실거래가는 9억 7,500만(2026.09.19 계약, 24층)입니다.
구월유승한내들퍼스티지 49평 적정 호가는 얼마인가요?: 구월유승한내들퍼스티지 49평(전용 124.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 고층(28~28층) 9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ohvvX?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
구월유승한내들퍼스티지 49평 보유세는 얼마인가요?: 구월유승한내들퍼스티지 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구월유승한내들퍼스티지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 구월유승한내들퍼스티지에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
구월유승한내들퍼스티지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 29평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.6억입니다.
구월유승한내들퍼스티지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구월유승한내들퍼스티지는 구월동에 위치한 860세대 대단지 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
구월유승한내들퍼스티지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천만월초등학교, 구월여자중학교, 문일여자고등학교가 있습니다.
구월유승한내들퍼스티지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 삼성영어셀레나한내들영어교습소 (39m), 구월한별어린이집 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이오오카페 (139m), 코코브루 (247m)이 있습니다. 교통 시설로는 구월한내들퍼스티지 (139m), 구월아시아드5단지후문 (156m)이 있습니다.

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