구월유승한내들퍼스티지는 구월동에 위치한 860세대 대단지 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
구월유승한내들퍼스티지 29평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.08.19 계약, 10층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(23층)입니다.
구월유승한내들퍼스티지 29평(전용 74.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~9층) 5억~5.2억, 중층(10~19층) 5.2억~5.3억, 고층(20~29층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구월유승한내들퍼스티지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 848만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 삼성영어셀레나한내들영어교습소 (39m), 구월한별어린이집 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이오오카페 (139m), 코코브루 (247m)이 있습니다. 교통 시설로는 구월한내들퍼스티지 (139m), 구월아시아드5단지후문 (156m)이 있습니다.
구월유승한내들퍼스티지 단지 정보
세대수
860세대
입주
2016.12 (11년차)
층수
2~29층
용적률
199%
건폐율
13%
주차
1,083대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사유승종합건설
평형
29·33·36·47·49평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
29평
5억 1,520만
3억 6,358만
33평
5억 6,485만
4억 2,509만
36평
6억 80만
4억 7,413만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%
계약일
동
층
거래가
2026.08.19
—
10층
5억 3,500만
2026.05.16
107동
6층
5억 2,000만
2026.02.21
107동
20층
5억 2,000만
2026.01.17
108동
12층
5억 1,700만
2025.12.04
108동
5층
5억 500만
2024.12.10
101동
28층
5억 1,000만
2024.11.06
107동
11층
4억 5,000만직거래
2024.06.25
107동
13층
5억
2024.04.09
108동
19층
4억 9,500만
2024.01.17
108동
27층
4억 9,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
29평 매매 매물 4건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 4,000만
단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.3개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
34평은 106동 36평은 105동이 로얄이에요 주차랑 일조 그리고 상권이 가까워 생활편의가 좋아요 15층 이상 추천합니다 선수촌 살다 왔지만 다시 가고 싶을 정도로 좋은집입니다
다가진연 · 2024.06
선수촌안에서 제일 좋은 평면이에요
다가진연 · 2023.06
입주때부터 살았지만 만족도 커요!
평범함의행복 · 2023.03
산책로진입이 바로앞이라 너무만족합니다~~~
lucky율맘 · 2023.01
사시사철 변화하는 도심속 힐링공간. 대단위 공원 구월2지구. 롯데타운 스타필드 gtx 연계 신교통수단도입
☆벼리☆ · 2022.04
동간거리도 넓고 공원이붙어있어서좋아요
jjangmkh · 2022.04
자주 묻는 질문
구월유승한내들퍼스티지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
구월유승한내들퍼스티지 29평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.08.19 계약, 10층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(23층)입니다.
구월유승한내들퍼스티지 29평 적정 호가는 얼마인가요?
구월유승한내들퍼스티지 29평(전용 74.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~9층) 5억~5.2억, 중층(10~19층) 5.2억~5.3억, 고층(20~29층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구월유승한내들퍼스티지 29평 보유세는 얼마인가요?
구월유승한내들퍼스티지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 848만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구월유승한내들퍼스티지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.2억입니다. 36평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.7억입니다.
구월유승한내들퍼스티지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
구월유승한내들퍼스티지는 구월동에 위치한 860세대 대단지 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
구월유승한내들퍼스티지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천만월초등학교, 구월여자중학교, 문일여자고등학교가 있습니다.
구월유승한내들퍼스티지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삼성영어셀레나한내들영어교습소 (39m), 구월한별어린이집 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이오오카페 (139m), 코코브루 (247m)이 있습니다. 교통 시설로는 구월한내들퍼스티지 (139m), 구월아시아드5단지후문 (156m)이 있습니다.
34평은 106동 36평은 105동이 로얄이에요 주차랑 일조 그리고 상권이 가까워 생활편의가 좋아요 15층 이상 추천합니다 선수촌 살다 왔지만 다시 가고 싶을 정도로 좋은집입니다
다가진연 · 2024.06선수촌안에서 제일 좋은 평면이에요
다가진연 · 2023.06입주때부터 살았지만 만족도 커요!
평범함의행복 · 2023.03산책로진입이 바로앞이라 너무만족합니다~~~
lucky율맘 · 2023.01사시사철 변화하는 도심속 힐링공간. 대단위 공원 구월2지구. 롯데타운 스타필드 gtx 연계 신교통수단도입
☆벼리☆ · 2022.04동간거리도 넓고 공원이붙어있어서좋아요
jjangmkh · 2022.04