신사동 우공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우공
우공

우공

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
우공 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울상신초
    서울 상위 86%
    6분 / 0.3km
  • B
    영락중
    서울 상위 67%
    1.7km
  • A
    숭실고
    서울 상위 42%
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울상신초등학교
C
상위 86%
 6분 / 0.3km
덕산중학교
B
상위 75%
0.3km
숭실중학교
B
상위 71%
0.8km
숭실고등학교
A
상위 42%
0.8km
은평고등학교
B
상위 68%
1.0km
더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    성락타운
    171m
  • A
    재개발
    신사동 237
    283m
  • A
    재개발
    신사동 200
    419m
환경
거주점수
매우좋음
82점
교통
64점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT신사동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
신사동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
신사동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
신사동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
신사동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

우공 한눈에 보기

우공은 신사동에 위치한 30세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.

우공 29평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.08.31 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(3층)입니다.

우공 29평(전용 83.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~2층) 4.6억, 중층(3~4층) 4.6억~4.7억, 고층(5~6층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우공 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,870만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 ERC영어독서클럽상신초점영어교습소 (53m), 클라라피아노교습소 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 상신초교.두산.한신아파트 (63m), 상신초교.두산.한신아파트 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 은평신사점 (142m), 커피디지 응암본점 (167m)이 있습니다.

우공 단지 정보

세대수
30세대
입주
2004.08 (23년차)
층수
7~7층
용적률
254%
건폐율
45%
주차
33대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우공종합건설 (주)
평형
18·22·25·27·28·29평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.08.31—5층4억 6,000만
2026.06.17101동2층4억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 2건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 7,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~6층
  • 향 북향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동7층 · 18세대북향26.08.31 29평 5층 4억 6,000만(동 추정)
102동7층 · 12세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울상신초등학교289m서울 상위 86%
덕산중학교296m서울 상위 75%
숭실중학교766m서울 상위 71%
숭실고등학교788m서울 상위 42%
은평고등학교997m서울 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우공 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우공 29평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.08.31 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(3층)입니다.
우공 29평 적정 호가는 얼마인가요?
우공 29평(전용 83.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~2층) 4.6억, 중층(3~4층) 4.6억~4.7억, 고층(5~6층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1mhUFl?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우공 29평 보유세는 얼마인가요?
우공 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,870만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우공은 신사동에 위치한 30세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.
우공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울상신초등학교, 덕산중학교, 숭실고등학교가 있습니다.
우공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 ERC영어독서클럽상신초점영어교습소 (53m), 클라라피아노교습소 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 상신초교.두산.한신아파트 (63m), 상신초교.두산.한신아파트 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 은평신사점 (142m), 커피디지 응암본점 (167m)이 있습니다.

은평구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신사동 다른 아파트

주변 아파트 17곳 더 보기
지도 보기