영덕동 힉스유타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힉스유타워 한눈에 보기

힉스유타워는 영덕동에 위치한 230세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

힉스유타워 25평 매매 최근 실거래가는 3억 6,300만(2026.10.15 계약, 8층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(3층)입니다.

힉스유타워 25평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~8층) 3.3억~3.8억, 중층(9~16층) 3.5억~3.9억, 고층(17~24층) 3.6억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힉스유타워 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,366만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 빈라이트 (61m), 소소하게푸르게 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 잔다리마을.힉스유타워 (260m), 잔다리마을.힉스유타워 (304m)이 있습니다. 교육 시설로는 리드인청곡학원 (332m), 그레이프시드용인학원 (347m)이 있습니다.

힉스유타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 힉스유타워 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,686만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 5,622만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 위치는 산 위라서 조금 외진 곳이지만 차나 자전거가 있다면 가성비 좋은 집이에요.

  라면을끓이는종이학 · 2023.05

자주 묻는 질문

힉스유타워 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

힉스유타워 25평 매매 최근 실거래가는 3억 6,300만(2026.10.15 계약, 8층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(3층)입니다.

힉스유타워 25평 적정 호가는 얼마인가요?

힉스유타워 25평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~8층) 3.3억~3.8억, 중층(9~16층) 3.5억~3.9억, 고층(17~24층) 3.6억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1mGiKq?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힉스유타워 25평 보유세는 얼마인가요?

힉스유타워 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,366만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

힉스유타워 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 힉스유타워 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,686만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 5,622만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

힉스유타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힉스유타워에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 7.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힉스유타워는 영덕동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

힉스유타워는 영덕동 아파트 22곳 중 평당 시세 17위(평당 1,424만원)입니다. 영덕동에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋레이크파크(평당 3,204만원)입니다.

힉스유타워 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

힉스유타워 25평 리치고 매매 시세는 2019년 11월 2억 7,417만원에서 2026년 11월 3억 5,622만원으로 7년간 +29.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 4억 5,545만원이며 지금은 최고점 대비 -21.8%입니다. 최근 1년 +1.3%, 3년 +1.1%, 5년 -9.5%, 전세가율 85%.

힉스유타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 3억입니다.

힉스유타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

힉스유타워는 영덕동에 위치한 230세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

힉스유타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청곡초등학교, 신갈고등학교가 있습니다.

힉스유타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 빈라이트 (61m), 소소하게푸르게 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 잔다리마을.힉스유타워 (260m), 잔다리마을.힉스유타워 (304m)이 있습니다. 교육 시설로는 리드인청곡학원 (332m), 그레이프시드용인학원 (347m)이 있습니다.

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