용현성원상떼빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?

용현성원상떼빌 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~7층) 3.4억~3.5억, 중층(8~14층) 3.5억~3.6억, 고층(15~21층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1kwAOz?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용현성원상떼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용현성원상떼빌에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.1개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용현성원상떼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.

용현성원상떼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천용현초등학교, 용현여자중학교, 광성고등학교가 있습니다.

용현동 용현성원상떼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용현성원상떼빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

숭의동 309-14 업무시설
527m
B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
527m
B
재건축

인천용현대진
609m
B
공사

용현동 450-213 업무시설
613m
B
재개발

숭의5구역
651m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용현성원상떼빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천용현초
인천 상위 48%
4분 / 0.2km
S
인주중
인천 상위 22%
1.9km
S
인하대학교사범대학부속고
인천 상위 25%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천용현초등학교	A 상위 48%	4분 / 0.2km
용현여자중학교	A 상위 31%	0.7km
용현중학교	A 상위 36%	0.8km
인항고등학교	B 상위 55%	0.9km
인천남중학교	A 상위 27%	1.5km

환경

거주점수

보통

69점

교통

62점

보통

생활

61점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

용현성원상떼빌 한눈에 보기

용현성원상떼빌은 용현동에 위치한 550세대 대단지 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.

용현성원상떼빌 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,400만(2026.09.05 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(3층)입니다.

용현성원상떼빌 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~7층) 3.4억~3.5억, 중층(8~14층) 3.5억~3.6억, 고층(15~21층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용현성원상떼빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,105만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예니숲어린이집 (10m), 푸른어린이집 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페928 (111m), 연세우리치과의원 (334m)이 있습니다. 교통 시설로는 용현2동행정복지센터 (188m), 용현동성원상떼빌아파트 (203m)이 있습니다.

용현성원상떼빌 단지 정보

세대수: 550세대
입주: 2009.03 (18년차)
층수: 18~25층
용적률: 248%
건폐율: 18%
주차: 652대 (세대당 1.18대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성원건설(주)
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 2,625만	2억 5,421만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.05	—	4층	3억 3,400만
2026.08.22	—	15층	3억 1,700만
2026.08.18	—	14층	3억 1,000만
2026.08.17	—	13층	3억 3,000만
2026.08.14	—	13층	3억 1,800만
2026.07.31	105동	18층	3억 2,000만
2026.05.15	101동	3층	3억 2,000만
2026.05.11	104동	16층	3억 5,000만
2026.05.10	106동	11층	3억 2,000만
2026.04.25	107동	8층	3억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 23건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.1개월 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 13~20층
향 남동향 4개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 106세대	남동향	26.05.15 32평 3층 3억 2,000만
102동	19층 · 36세대	남동향	26.04.16 32평 5층 3억 2,000만
103동	25층 · 96세대	남서향	26.04.07 32평 20층 3억 3,700만
104동	24층 · 86세대	—	26.05.11 32평 16층 3억 5,000만
105동	21층 · 81세대	남동향	26.08.18 32평 14층 3억 1,000만(동 추정)
106동	21층 · 77세대	남동향	26.08.17 32평 13층 3억 3,000만(동 추정)
107동	18층 · 68세대	—	26.04.25 32평 8층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천용현초등학교	197m	인천 상위 48%
용현여자중학교	716m	인천 상위 31%
용현중학교	843m	인천 상위 36%
인항고등학교	887m	인천 상위 55%
광성고등학교	1.5km	인천 상위 48% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용현성원상떼빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용현성원상떼빌 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,400만(2026.09.05 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(3층)입니다.
용현성원상떼빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 용현성원상떼빌 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~7층) 3.4억~3.5억, 중층(8~14층) 3.5억~3.6억, 고층(15~21층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1kwAOz?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용현성원상떼빌 32평 보유세는 얼마인가요?: 용현성원상떼빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,105만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용현성원상떼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 용현성원상떼빌에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.1개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용현성원상떼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.
용현성원상떼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용현성원상떼빌은 용현동에 위치한 550세대 대단지 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.
용현성원상떼빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천용현초등학교, 용현여자중학교, 광성고등학교가 있습니다.
용현성원상떼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예니숲어린이집 (10m), 푸른어린이집 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페928 (111m), 연세우리치과의원 (334m)이 있습니다. 교통 시설로는 용현2동행정복지센터 (188m), 용현동성원상떼빌아파트 (203m)이 있습니다.

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