홍은동 교수 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
5억 5,000
5층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축홍은동 제5주택재건축정비사업 조합0m
- S지하철서대문구청역(강북횡단선)364m
- A재건축동진597m
- A재개발연희2구역610m
- B모아타운홍제동 322669m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
교수 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울홍연초서울 상위 61%6분 / 0.3km
A연북중서울 상위 41%0.6km
A충암고서울 상위 46%1.2km
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
42점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT홍은동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.홍은동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.홍은동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.홍은동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.홍은동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
홍은동 교수는 32세대(2006.03 입주), 33평 매매 시세 4억 9,941만 — 2026.11.05 기준.
교수 단지 정보
- 세대수
- 32세대
- 입주
- 2006.03 (21년차)
- 층수
- 7~7층
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 38%
- 주차
- 40대 (세대당 1.25대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)세이코하우징
- 평형
- 15·24·26·30·32·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 15평 | 2억 5,316만 | 1억 9,364만 |
| 24평 | 3억 9,182만 | 2억 7,333만 |
| 26평 | 4억 7,489만 | 3억 2,778만 |
| 30평 | 5억 9,059만 | 4억 1,592만 |
| 32평 | 5억 156만 | 3억 5,993만 |
| 33평 | 4억 9,941만 | 3억 6,354만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 33평 매매 매물 1건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 5,000만
- 단지 전체 매물 1건 (서대문구 평균 8.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~6층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울홍연초등학교 | 315m | 서울 상위 61% |
| 정원여자중학교 | 331m | 서울 상위 66% |
| 신연중학교 | 480m | 서울 상위 76% |
| 명지고등학교 | 623m | 서울 상위 78% |
| 충암고등학교 | 1.2km | 서울 상위 46% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 홍은동 아파트 비교
교수는 홍은동 아파트 32곳 중 평당 시세 32위(평당 1,513만원)입니다. 홍은동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상서대문(평당 5,371만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상서대문 | 481 | 5년 | 5,371만 |
| 2위 | 북한산더샵 | 552 | 10년 | 4,544만 |
| 3위 | 힐스테이트홍은포레스트 | 623 | 5년 | 4,373만 |
| 4위 | 북한산두산위브2차 | 296 | 7년 | 3,722만 |
| 5위 | 서대문센트럴아이파크 | 827 | 2년 | 3,654만 |
| 6위 | 풍림2차 | 390 | 37년 | 3,411만 |
| 7위 | 북한산두산위브 | 497 | 7년 | 3,295만 |
| 8위 | 서대문노블루체 | 40 | 9년 | 3,278만 |
| 9위 | 현대 | 610 | 38년 | 3,207만 |
| 10위 | HDX휴팰리스 | 69 | 9년 | 3,141만 |
| 11위 | 홍은벽산 | 1,509 | 30년 | 2,913만 |
| 12위 | 홍은동아더프라임 | 88 | 13년 | 2,778만 |
| 13위 | 홍은센트레빌1단지 | 115 | 18년 | 2,762만 |
| 14위 | 홍은센트레빌2단지 | 86 | 18년 | 2,614만 |
| 15위 | 홍은풍림1차 | 181 | 39년 | 2,522만 |
| 16위 | 반석블레스 | 89 | 14년 | 2,515만 |
| 17위 | 북한산삼부르네상스 | 305 | 6년 | 2,390만 |
| 18위 | 두산 | 294 | 30년 | 2,373만 |
| 19위 | 진흥 | 90 | 25년 | 2,322만 |
| 20위 | 홍은동원베네스트 | 195 | 15년 | 2,315만 |
| 21위 | 홍은풍림아이원 | 333 | 25년 | 2,102만 |
| 22위 | 유원홍은 | 299 | 40년 | 2,039만 |
| 23위 | 세한숲속마을 | 121 | 25년 | 2,005만 |
| 24위 | 동일 | 101 | 30년 | 1,998만 |
| 25위 | 신원지벤스타 | 117 | 22년 | 1,964만 |
| 26위 | 극동 | 488 | 32년 | 1,891만 |
| 27위 | 미성맨션 | 300 | 42년 | 1,795만 |
| 28위 | 삼성 | 150 | 42년 | 1,667만 |
| 31위 | 초원 | 80 | 39년 | 1,525만 |
| 32위 | 교수 | 32 | 21년 | 1,513만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 32곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
교수 시세 10년 흐름
교수 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,823만원에서 2026년 11월 4억 9,941만원으로 10년간 +73.3% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 6억 3,963만원이며 지금은 최고점 대비 -21.9%입니다. 최근 1년 +7.6%, 3년 +23.3%, 5년 +15.6%, 전세가율 72.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기