화정동 현대1차(파라다이스) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대1차(파라다이스)
현대1차(파라다이스)

현대1차(파라다이스)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대1차(파라다이스) 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    양지초
    울산 상위 73%
    5분 / 0.2km
  • B
    명덕중
    울산 상위 53%
    0.9km
  • A
    방어진고
    울산 상위 47%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
양지초등학교
B
상위 73%
 5분 / 0.2km
화진중학교
C
상위 94%
0.3km
대송중학교
B
상위 61%
0.8km
방어진중학교
C
상위 77%
0.8km
대송고등학교
C
상위 100%
0.9km
더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
56점
교통
44점
매우유의
생활
51점
유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT화정동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
화정동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
화정동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
화정동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
화정동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
울산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

현대1차(파라다이스) 한눈에 보기

현대1차(파라다이스)는 화정동에 위치한 518세대 대단지 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.

현대1차(파라다이스) 22평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.08.31 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9,500만(3층)입니다.

현대1차(파라다이스) 22평(전용 55.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억, 중층(5~8층) 1.1억~1.2억, 고층(9~13층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대1차(파라다이스) 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 울산과학대학앞 (61m), 울산과학대학앞 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 와이즈선학원 (115m), 매쓰파이수학학원 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성베스트장내과의원 (129m), 송병수의원 (174m)이 있습니다.

현대1차(파라다이스) 단지 정보

세대수
518세대
입주
1992.06 (35년차)
층수
13~15층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
18·22·23·25·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평7,353만7,338만
22평9,497만8,805만
23평9,323만9,146만
25평1억 3,735만1억 2,482만
30평1억 5,857만1억 4,092만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일동층거래가
2026.08.31—9층1억 2,500만
2026.05.26702동12층9,000만
2026.04.30703동13층8,000만
2026.04.28702동1층9,500만직거래
2026.04.11703동1층8,700만
2025.10.28703동12층1억 700만
2025.10.25702동3층1억 1,000만
2025.10.18703동8층8,150만
2025.09.26702동1층9,000만직거래
2025.05.03703동6층1억 600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 12건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,600만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.5개월 (동구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 702동
  • 선호 층 8~12층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
701동15층 · 180세대남향26.08.12 25평 7층 1억 3,600만
702동로열13층 · 169세대남향26.06.06 25평 6층 1억 4,000만
703동13층 · 169세대남향26.09.20 18평 7층 6,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
양지초등학교237m울산 상위 73%
화진중학교339m울산 상위 94%
대송중학교787m울산 상위 61%
대송고등학교874m울산 상위 100%
방어진고등학교891m울산 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대1차(파라다이스) 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대1차(파라다이스) 22평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.08.31 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9,500만(3층)입니다.
현대1차(파라다이스) 22평 적정 호가는 얼마인가요?
현대1차(파라다이스) 22평(전용 55.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억, 중층(5~8층) 1.1억~1.2억, 고층(9~13층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1iZery?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대1차(파라다이스) 22평 보유세는 얼마인가요?
현대1차(파라다이스) 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대1차(파라다이스) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대1차(파라다이스)에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.5개월이 걸립니다(동구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대1차(파라다이스) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 18평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 7.3천입니다. 22평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 8.8천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 9.1천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.
현대1차(파라다이스) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대1차(파라다이스)는 화정동에 위치한 518세대 대단지 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.
현대1차(파라다이스) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양지초등학교, 대송중학교, 대송고등학교가 있습니다.
현대1차(파라다이스) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 울산과학대학앞 (61m), 울산과학대학앞 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 와이즈선학원 (115m), 매쓰파이수학학원 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성베스트장내과의원 (129m), 송병수의원 (174m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

화정동 다른 아파트

주변 아파트 5곳 더 보기
지도 보기