명성블루빌 47평 적정 호가는 얼마인가요?

명성블루빌 47평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(5~5층) 1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2.1억, 고층(11~14층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3isxKl?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

명성블루빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화진초등학교, 대송중학교, 대송고등학교가 있습니다.

화정동 명성블루빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

명성블루빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

47평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

대왕암공원
614m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

명성블루빌 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
화진초
울산 상위 73%
6분 / 0.3km
B
명덕중
울산 상위 53%
1.2km
A
방어진고
울산 상위 47%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화진초등학교	B 상위 73%	6분 / 0.3km
화진중학교	C 상위 94%	0.6km
명덕중학교	B 상위 53%	1.2km
방어진고등학교	A 상위 47%	1.3km
대송중학교	B 상위 61%	1.4km

환경

거주점수

유의

58점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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명성블루빌 한눈에 보기

명성블루빌은 화정동에 위치한 32세대 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.

명성블루빌 47평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.03.09 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.

명성블루빌 47평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(5~5층) 1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2.1억, 고층(11~14층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

명성블루빌 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,960만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 강남내과의원 (82m), 아라의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 마디정형외과 (117m), 마디정형외과 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 노바프라임어학원 (203m), 화정멜로디음악학원 (203m)이 있습니다.

명성블루빌 단지 정보

세대수: 32세대
입주: 2012.06 (15년차)
층수: 14~15층
용적률: 687%
건폐율: 69%
주차: 37대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성진종합건설(주)
평형: 47·61평

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.03.09	—	5층	2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

47평 매매 매물 1건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 1건 (동구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
화진초등학교	319m	울산 상위 73%
화진중학교	568m	울산 상위 94%
명덕중학교	1.2km	울산 상위 53%
방어진고등학교	1.3km	울산 상위 47%
대송고등학교	1.5km	울산 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

명성블루빌 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 명성블루빌 47평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.03.09 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.
명성블루빌 47평 적정 호가는 얼마인가요?: 명성블루빌 47평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(5~5층) 1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2.1억, 고층(11~14층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3isxKl?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
명성블루빌 47평 보유세는 얼마인가요?: 명성블루빌 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,960만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
명성블루빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 명성블루빌은 화정동에 위치한 32세대 아파트로, 2012.06 입주한 15년차 단지입니다.
명성블루빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화진초등학교, 대송중학교, 대송고등학교가 있습니다.
명성블루빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 강남내과의원 (82m), 아라의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 마디정형외과 (117m), 마디정형외과 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 노바프라임어학원 (203m), 화정멜로디음악학원 (203m)이 있습니다.

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