대방동 대방신일해피트리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발노량진8재정비촉진구역502m
- B도시서울대방 공공주택지구570m
- B재건축미성658m
- A재건축진주681m
- A재개발노량진1재정비촉진구역791m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B서울신길초서울 상위 60%8분 / 0.4km
A숭의여중서울 상위 32%0.6km
S성남고서울 상위 24%1.0km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
대방동 대방신일해피트리는 130세대(2005.11 입주), 24평 최근 실거래 10억 5,000만(2026.08.03, 5층), 매매 시세 10억 7,695만, 리치고 3개월 뒤 예측 11억 187만 — 2026-11-02 기준.
대방신일해피트리 단지 정보
- 세대수
- 130세대
- 입주
- 2005.11 (22년차)
- 층수
- 7~19층
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 27%
- 주차
- 111대 (세대당 0.85대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)신일
- 평형
- 24·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 10억 7,695만 | 5억 9,642만 |
| 31평 | 12억 6,304만 | 6억 8,494만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 101동 | 5층 | 10억 5,000만 |
| 2026.06.19 | 101동 | 17층 | 10억 3,000만 |
| 2026.05.27 | 101동 | 12층 | 10억 |
| 2026.05.26 | — | 6층 | 8억 8,500만 |
| 2026.05.16 | — | 5층 | 8억 7,500만 |
| 2026.04.24 | 101동 | 11층 | 9억 7,000만 |
| 2026.04.02 | 101동 | 9층 | 9억 6,500만 |
| 2026.03.13 | 102동 | 4층 | 9억 300만 |
| 2026.02.04 | 101동 | 2층 | 8억 7,750만 |
| 2026.01.26 | 101동 | 8층 | 9억 1,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.9개월 (동작구 평균 11.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~17층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 · 106세대 | 남향 | 26.08.03 24평 5층 10억 5,000만 |
| 102동 | 7층 · 24세대 | 남향 | 26.03.13 24평 4층 9억 300만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울신길초등학교 | 390m | 서울 상위 60% |
| 숭의여자중학교 | 640m | 서울 상위 32% |
| 영등포중학교 | 878m | 서울 상위 98% |
| 숭의여자고등학교 | 685m | 서울 상위 46% |
| 영등포고등학교 | 842m | 서울 상위 67% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 대방동 아파트 비교
대방신일해피트리는 대방동 아파트 13곳 중 평당 시세 8위(평당 4,487만원)입니다. 대방동에서 가장 비싼 아파트는 대방주공2단지(평당 5,895만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 대방주공2단지 | 798 | 32년 | 5,895만 |
| 2위 | 대방e-편한세상1차 | 609 | 24년 | 5,566만 |
| 3위 | 대방대림 | 1,628 | 34년 | 5,536만 |
| 4위 | 대방현대1차 | 514 | 33년 | 5,235만 |
| 5위 | 대방현대2차 | 278 | 28년 | 5,142만 |
| 6위 | 성원 | 487 | 33년 | 5,020만 |
| 7위 | 대방경남아너스빌 | 163 | 21년 | 4,910만 |
| 8위 | 대방신일해피트리 | 130 | 22년 | 4,487만 |
| 9위 | 보라매코오롱하늘채 | 200 | 22년 | 4,244만 |
| 10위 | 한국개나리 | 90 | 30년 | 4,195만 |
| 11위 | 대방e-편한세상2차 | 100 | 24년 | 3,951만 |
| 12위 | 우정 | 206 | 28년 | 3,908만 |
| 13위 | 신한토탈 | 134 | 30년 | 3,057만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대방신일해피트리 시세 10년 흐름
대방신일해피트리 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 501만원에서 2026년 11월 10억 7,695만원으로 10년간 +165.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 10억 9,635만원이며 지금은 최고점 대비 -1.8%입니다. 최근 1년 +24.1%, 3년 +34.3%, 5년 +22.6%, 전세가율 55.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
전세로 살기에 좋아요 주변 상권이 없지만 여의도랑 가까워요 대방역까지 뛰어가면 이분안에 지하철 탈 수 있어요 신혼부부가 거쳐가기에 좋은 아파트입니다!
맨코라치오 · 2023.04여기 내가 살아봤는데 너무 시끄럽고 별로야.. 위 아래 충간 소음 일단 너무 심하고.. 여름에 창문 열면 장난 아니지… 호재들이 생겨도 21년이후 매물 거래가 없다 즉.. 8억에 가치가 없다는 말 이 돈으로 대단지 녹지 조성이 있는 곳으로 이사가는게 이득.
레벨업하자 · 2022.05현 더블역세권에 향후트리플쿼드러플 여의도공원 코코앞 25평대 계단식, 지하주차장 있고 이동네25평아파트 이만한곳없을텐데~단지규모작은거빼고 입지는깡패네~
바우#219 · 2021.04여의도 코앞 아파트네요
메로나#935 · 2021.03