면목동 면목늘푸른동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
면목동 면목늘푸른동아는 573세대(2002.11 입주), 25평 최근 실거래 8억 1,000만(2026.09.12, 16층), 매매 시세 8억 2,048만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 3,529만 — 2026.11.12 기준.
면목늘푸른동아 단지 정보
- 세대수
- 573세대
- 입주
- 2002.11 (25년차)
- 층수
- 19~19층
- 용적률
- 364%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 632대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동아건설산업(주)
- 평형
- 20·25·32·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 5억 9,407만 | 3억 4,732만 |
| 25평 | 8억 2,048만 | 4억 4,583만 |
| 32평 | 8억 9,015만 | 5억 4,618만 |
| 43평 | 9억 5,339만 | 6억 5,396만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +30.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | — | 16층 | 8억 1,000만 |
| 2026.08.08 | — | 10층 | 7억 5,800만 |
| 2026.07.23 | 103동 | 11층 | 8억 |
| 2026.07.14 | 104동 | 15층 | 8억 1,500만 |
| 2026.06.26 | 102동 | 15층 | 7억 4,000만 |
| 2026.06.16 | 103동 | 12층 | 7억 1,500만 |
| 2026.05.02 | 102동 | 6층 | 7억 2,000만 |
| 2026.01.13 | 103동 | 12층 | 6억 7,000만 |
| 2025.12.18 | 102동 | 19층 | 6억 7,000만 |
| 2025.11.26 | 102동 | 8층 | 6억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 5건 · 최저 8억 · 중간 8억 2,000만 · 최고 8억 8,500만
- 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (중랑구 평균 5.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 104동
- 선호 층 12~17층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 · 131세대 | — | 26.02.19 32평 19층 8억 7,000만 |
| 102동 | 19층 · 149세대 | — | 26.07.04 43평 4층 8억 9,500만 |
| 103동 | 19층 · 149세대 | — | 26.09.12 25평 16층 8억 1,000만(동 추정) |
| 104동로열 | 19층 · 144세대 | — | 26.07.14 25평 15층 8억 1,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울중곡초등학교 | 291m | 서울 상위 13% |
| 용마중학교 | 487m | 서울 상위 89% |
| 면목중학교 | 1.8km | 서울 상위 84% |
| 동국대학교사범대학부속고등학교 | 757m | 서울 상위 58% |
| 휘경여자고등학교 | 1.7km | 서울 상위 67% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 면목동 아파트 비교
면목늘푸른동아는 면목동 아파트 48곳 중 평당 시세 6위(평당 3,281만원)입니다. 면목동에서 가장 비싼 아파트는 사가정센트럴아이파크(평당 4,656만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 사가정센트럴아이파크 | 1,505 | 7년 | 4,656만 |
| 2위 | 쌍용더플래티넘용마산 | 245 | 7년 | 4,314만 |
| 3위 | 한양수자인사가정파크 | 497 | 8년 | 4,134만 |
| 4위 | 라온프라이빗 | 453 | 7년 | 3,947만 |
| 5위 | 용마산하늘채 | 265 | 12년 | 3,567만 |
| 6위 | 면목늘푸른동아 | 573 | 25년 | 3,281만 |
| 7위 | 면목두산4,5단지 | 555 | 27년 | 3,132만 |
| 8위 | 경남아너스빌 | 386 | 21년 | 3,081만 |
| 9위 | 면목삼익 | 216 | 30년 | 2,929만 |
| 10위 | 면목한신 | 1,362 | 40년 | 2,912만 |
| 11위 | 면목두산1단지 | 122 | 34년 | 2,894만 |
| 12위 | 용마한신 | 565 | 37년 | 2,875만 |
| 13위 | 면목현대 | 626 | 33년 | 2,856만 |
| 14위 | 대원칸타빌 | 256 | 24년 | 2,854만 |
| 15위 | 용마산모아엘가파크포레 | 243 | 4년 | 2,850만 |
| 16위 | 면목마젤란21 | 199 | 20년 | 2,807만 |
| 17위 | 면목금호어울림 | 178 | 22년 | 2,754만 |
| 18위 | 용마금호타운 | 440 | 35년 | 2,703만 |
| 19위 | 킴스(도시형) | 44 | 9년 | 2,644만 |
| 20위 | 용마산금호어울림 | 165 | 21년 | 2,635만 |
| 21위 | 면목두산2,3단지 | 344 | 32년 | 2,612만 |
| 22위 | 면목동원베네스트 | 94 | 24년 | 2,550만 |
| 23위 | 용마한신2차 | 174 | 29년 | 2,532만 |
| 24위 | 면목신성미소지움 | 161 | 23년 | 2,526만 |
| 25위 | 면목아남리치카운티 | 178 | 23년 | 2,518만 |
| 26위 | 성원 | 168 | 30년 | 2,475만 |
| 27위 | 형진 | 76 | 31년 | 2,396만 |
| 28위 | 두원 | 118 | 29년 | 2,390만 |
| 29위 | 면목삼호 | 183 | 27년 | 2,341만 |
| 30위 | 신성 | 266 | 29년 | 2,310만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 48곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
면목늘푸른동아 시세 10년 흐름
면목늘푸른동아 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,078만원에서 2026년 11월 8억 2,048만원으로 10년간 +164% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 8억 2,316만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +30.8%, 3년 +40.2%, 5년 +13.1%, 전세가율 54.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
중랑구 아파트 경매 물건
면목늘푸른동아 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 중랑구 9건, 서울 479건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
5분거리 수영장 있는 초등학교에 아파트 관리도 너무 잫되요
라니아빠 · 2023.05아파트 앞에는 중랑천 뒤에는 용마산 폭포공원까지 조성되어서 좋습니다!
후추추추 · 2023.01관리가 매우 잘되어있는 아파트입니다 주차도 쾌적하구요
아니서니 · 2022.09강남 종로 여의도 동대문 등 서울 요지를 지나는 버스들이 근처 정류장에 있으며 도보10분으로 7호선, 마을버스 5분이동하여 5호선을 이용할 수 있습니다. 중랑천을 끼고 있어 산책하기 좋아요
돈워리#708 · 2022.03