고잔동 주공그린빌7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
주공그린빌7단지는 고잔동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
2026년 9월 21일 기준 28평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다.
인근 학군으로는 안산양지초등학교, 송호중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 164%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 예가어린이집 (55m), 네오빌피아노학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한빛여성병원 (126m), 미플러스치과 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린빌7단지 (148m), 푸르지오1차아파트 (183m)이 있습니다.
- 주공그린빌7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 21일 기준 28평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다.
- 주공그린빌7단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 주공그린빌7단지는 고잔동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
- 주공그린빌7단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 안산양지초등학교, 송호중학교가 있습니다.
- 주공그린빌7단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 예가어린이집 (55m), 네오빌피아노학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한빛여성병원 (126m), 미플러스치과 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린빌7단지 (148m), 푸르지오1차아파트 (183m)이 있습니다.
지역 시세 보기
고잔동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 걸어 들어온 생활권
오를 이유 3
1후문 앞으로 붙는 신안산선
호수역 393m, 중앙역 927m. 여의도 40분대 생활권으로 좌표가 옮겨가는 자리임.
호수역 393m중앙역 927m
2구축답지 않은 손바뀜
28평 한 해 12건, 32평 13건까지 거래됨. 570세대 규모 대비 유동성이 두터움.
28평 연 12건570세대 11개 동
3상권·학원가 도보 밀착
25시광장과 안산 최대 학원가가 담장 밖. 신호등 없이 닿는 생활 밀도가 무기임.
25시광장 도보권지하주차장 엘베 연결
소문내는 사람만 없지 여긴 다 있다
남은 숙제 3
1자체 정비는 아직 이른 시점
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
엘리베이터 교체 완료
호수역 개통
고잔연립 재건축
생활권 재정비 완성
지금 여기 · 엘리베이터 교체 완료
다음 이벤트 · 호수역 개통역이 열리면 여의도 40분대 통근이 실제 조건이 되면서, 역세권 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
역·상권·학원가를 한 번에 낀 고잔신도시 중심 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
주공그린빌7단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액54,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S안산양지초경기 상위 16%10분 / 0.5km
S양지중경기 상위 6%0.4km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철호수역(신안산선)393m
- B공사-693m
- S지하철중앙역(신안산선)927m
- B공사고잔동 공공임대 오피스텔953m
환경거주점수
좋음
73점
교통
66점
보통
생활
70점
보통
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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