잠실동 잠실엘스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
잠실 한복판, 72개 동의 도시
오를 이유 3
1330m 앞 국제교류 복합지구
MICE 복합단지가 2026년부터 착공 예정. 잠실 개발 축의 직접 영향권을 담장 너머로 둠.
국제교류 복합지구 330mMICE 착공 2026~
2국민평형 손바뀜이 연 100건대
33평이 2025년 131건, 2026년 74건. 5,678세대가 만드는 유동성이 그대로 거래량으로 나옴.
33평 2025년 131건25평 2025년 54건
372개 동 지상 차 없는 초품아
2008년 준공 5,678세대, 최고 34층. 단지 내 초중고를 모두 품고 2·9호선 더블 역세권을 씀.
72개 동 5,678세대용적률 275%
엘스가 벌써 20년차니 대수선하고 30년차에 맞춰 재건축 추진하면 됩니다
남은 숙제 3
1커뮤니티 대수선은 아직 논의 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
잠실엘스 입주
우성1~3차 조합설립
아시아선수촌 안전진단
MICE 단지 착공
단지 내 놀이터 착공
지금 여기 · 아시아선수촌 안전진단 · 23.05.31
다음 이벤트 · MICE 단지 착공착공이 시작되면 330m 앞 개발 기대가 실물로 바뀌며 잠실 일대의 기준선이 다시 그려짐.
MICE를 앞마당으로 낀 잠실 중심 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
잠실엘스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액332,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울잠일초서울 상위 36%4분 / 0.2km
S잠실중서울 상위 5%1.6km
S잠신고서울 상위 18%서울대 90.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 2개교 합계
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시국제교류 복합지구330m
- A재건축아시아선수촌750m
- B재건축우성1,2,3차997m
환경거주점수
매우좋음
95점
교통
81점
매우좋음
생활
94점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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주차문제가 심각해요.. 퇴근하고 오면 지하2층도 자리가 없어서 사이드에 세워놓아요.. 그러면 관리실에서 아침8시부터 차빼라고 전화오고 딱지붙혀놔서 스트레스가 심해요 참고로 136동입니다. 아 여름엔 1층 로비랑 엘베가 에어컨이 안나와서 너무 더워요
캣휠 · 2024.09주변 상권이 좋습니다.
방용석 · 2023.06주거환경, 학군, 대중교통, 공원, 편의시설 빠지는게 없어요.
박솔 · 2023.06잠실새내역과 종합운동장 더블 역세권에 새마을 시장이 가까워서 장보기 좋고 상가가 커서 생활하기 편리해요
Sharkie · 2023.05출입카드만 편하게 바꿔주면 만점 주겠습니다 ㅋ
우진이파파 · 2023.03기본 인프라 매우 훌륭하고, 접근성 최고수준입니다. 너무 살기 좋아요.
이정훈#318 · 2023.03더블 역세권. 초품아. 한강뷰(142~147동). 장점이 많는 곳. 많이 오른 것 빼면..
LazzyPM · 2023.03대치동 학원 접근성이 잠실에서 가장 좋습니다.
주먹이작은사자 · 2023.03