은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은평뉴타운상림12단지롯데캐슬에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 32평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 7.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 7.2억입니다.

은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울진관초등학교, 연천중학교, 진관고등학교가 있습니다.

진관동 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은평뉴타운상림12단지롯데캐슬

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액92,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울진관초
서울 상위 62%
14분 / 0.7km
A
신도중
서울 상위 39%
1.3km
B
진관고
서울 상위 54%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진관고등학교	B 상위 54%	0.2km
진관중학교	B 상위 65%	0.3km
서울진관초등학교	B 상위 62%	14분 / 0.7km
신도중학교	A 상위 39%	1.3km
신도고등학교	C 상위 84%	1.5km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

은평 재정비촉진지구
0m
B
도시

공공주택
464m
C
공사

지축동 1044-1
755m

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

67점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT진관동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

진관동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

진관동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

진관동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

진관동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 한눈에 보기

은평뉴타운상림12단지롯데캐슬은 진관동에 위치한 551세대 대단지 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 32평 매매 최근 실거래가는 9억 2,000만(2026.10.02 계약, 3층)입니다.

은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 32평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~3층) 8.8억~9.3억, 중층(4~7층) 9.3억~9.4억, 고층(8~11층) 9.4억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 82만 원(재산세 82만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 859만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립 진달래어린이집 (50m), 짱수학영어학원 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세참소아청소년과의원 (60m), 문성준치과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬823동앞 (64m), 진관중고교.약수사앞 (134m)이 있습니다.

은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 단지 정보

세대수: 551세대
입주: 2008.05 (19년차)
층수: 7~15층
용적률: 164%
건폐율: 26%
주차: 658대 (세대당 1.19대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 롯데건설(주)외 1
평형: 32·33·40·41·42·53·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	9억 4,770만	6억 4,268만
33평	9억 4,852만	6억 3,986만
41평	10억 6,877만	7억 1,955만
42평	10억 7,336만	7억 2,574만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	3층	9억 2,000만
2026.06.27	—	10층	9억 1,000만
2026.06.10	828동	6층	9억 7,000만
2026.05.19	824동	8층	9억 9,000만
2026.04.23	829동	5층	9억 2,500만
2026.04.22	824동	3층	8억 9,000만
2026.04.18	827동	2층	9억
2026.04.08	828동	3층	9억
2026.02.23	823동	10층	9억 6,000만
2026.01.27	827동	11층	9억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.6개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~10층
향 남서향 3개 동 · 남향 2개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
821동	14층 · 35세대	—	26.05.09 33평 4층 8억 8,000만
822동	14층 · 35세대	—	26.06.02 33평 5층 9억 7,000만
823동	11층 · 40세대	남향	26.02.23 32평 10층 9억 6,000만
824동	11층 · 19세대	동향	26.05.19 32평 8층 9억 9,000만
825동	12층 · 21세대	남향	26.05.02 42평 3층 10억 2,000만
826동	15층 · 48세대	남서향	26.02.22 41평 4층 9억 8,000만
827동	15층 · 70세대	—	26.05.27 41평 5층 9억 8,500만
828동	15층 · 62세대	남서향	26.06.10 32평 6층 9억 7,000만
829동	10층 · 19세대	남서향	26.04.23 32평 5층 9억 2,500만
830동	11층 · 22세대	동향	25.09.14 32평 9층 9억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울진관초등학교	701m	서울 상위 62%
진관중학교	335m	서울 상위 65%
신도중학교	1.3km	서울 상위 39%
진관고등학교	217m	서울 상위 54%
신도고등학교	1.5km	서울 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동네 조용하고 북한산이 있어 좋음
초리선생 · 2023.06
어린이집 초중고 다있어서 아이키우기 좋아요~
잘근잘근 · 2023.04
나이먹고 살기에 이만한 아파트가 없어요. 카톨릭 성모병원 가깝고 대형쇼핑몰 옆에있고 구파발역 역세권이고.. 특히 여름에 창문열고 자몀 진관선으로부터 불어오는 산내음을 그대로 느낄수 있어서 좋아요
부동산살펴보기 · 2023.03
은평 뉴타운 살기 좋아요!
이관용 · 2022.06

자주 묻는 질문

은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 32평 매매 최근 실거래가는 9억 2,000만(2026.10.02 계약, 3층)입니다.
은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 32평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~3층) 8.8억~9.3억, 중층(4~7층) 9.3억~9.4억, 고층(8~11층) 9.4억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 32평 보유세는 얼마인가요?: 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 82만 원(재산세 82만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 859만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 32평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 7.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 7.2억입니다.
은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬은 진관동에 위치한 551세대 대단지 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.
은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울진관초등학교, 연천중학교, 진관고등학교가 있습니다.
은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 구립 진달래어린이집 (50m), 짱수학영어학원 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세참소아청소년과의원 (60m), 문성준치과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬823동앞 (64m), 진관중고교.약수사앞 (134m)이 있습니다.

은평구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

진관동 다른 아파트

주변 아파트 27곳 더 보기

은평뉴타운상림12단지롯데캐슬 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기