안양동 안양씨엘포레자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안양씨엘포레자이는 안양동에 위치한 1,394세대 대단지 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.

2026년 9월 15일 기준 19평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.6억입니다.

인근 학군으로는 안양초등학교, 근명중학교, 성문고등학교가 있습니다.

최고 27층, 용적률 220%, 건폐율 16%의 단지입니다.

교육 시설로는 밝은빛어린이집 (40m), 씨엘어린이집 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 버터숲 (96m), 이디야커피 안양씨엘포레점 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 신성중학교.씨엘포레자이아파트 (219m), 신성중학교.씨엘포레자이아파트 (238m)이 있습니다.

안양씨엘포레자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 15일 기준 19평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.6억입니다.
안양씨엘포레자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
안양씨엘포레자이는 안양동에 위치한 1,394세대 대단지 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.
안양씨엘포레자이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안양초등학교, 근명중학교, 성문고등학교가 있습니다.
안양씨엘포레자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 밝은빛어린이집 (40m), 씨엘어린이집 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 버터숲 (96m), 이디야커피 안양씨엘포레점 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 신성중학교.씨엘포레자이아파트 (219m), 신성중학교.씨엘포레자이아파트 (238m)이 있습니다.
안양씨엘포레자이

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안양씨엘포레자이

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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

수리산이 병풍인 1,394세대

오를 이유 3
1만안구 자이 중 최대 규모

13개 동 1,394세대가 수리산을 등지고 섬. 조합이 직접 관리한 시공이라 하자 신뢰가 두터움.

2021년 준공 1,394세대13개 동 용적률 220%
224평·29평이 끄는 회전율

24평이 2025년 55건, 29평이 2026년 30건. 신축 대단지치고 손바뀜이 두꺼움.

24평 2025년 55건29평 2026년 30건
3신성중고 옆, 공원이 붙는 자리

중고교가 단지 바로 옆. 검역본부 부지에 녹지와 운동장을 갖춘 공원이 붙음.

검역본부 공원 2026.1신성중고 인접
강원도 리조트 뷰보다 씨엘 뷰가 더 멋지다
남은 숙제 3
1도보 역세권은 아직 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
완공·입주
검역본부 공원 준공
조합 운영 투표
냉천지구 입주 완료

지금 여기 · 완공·입주 · 2021.02

다음 이벤트 · 검역본부 공원 준공단지 옆에 녹지와 운동장이 열리면 숲세권이 생활 인프라로 바뀌며 값에 먼저 반영됨.

숲세권에 공원과 상권이 붙는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
안양씨엘포레자이 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    안양초
    경기 상위 25%
    18분 / 0.9km
  • S
    성문중
    경기 상위 23%
    0.8km
  • S
    신성고
    경기 상위 5%
    서울대 15의대 15
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
15
자료 보유 1개교 합계
의대
15
자료 보유 1개교 합계
치대
4
자료 보유 1개교 합계
한의대
4
자료 보유 1개교 합계
약대
20
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 66%
0.4km
신성고등학교
서울대 15의대 15
S
상위 5%
0.5km
A
상위 36%
0.7km
B
상위 51%
0.7km
B
상위 57%
0.8km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0
평균이하
택지
0
평균이하
교통
0
평균이하
기타
5
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    나우리치타워
    726m
  • B
    공사
    플러스타워 2차
    746m
  • B
    공사
    안양동 437-2 오피스텔 신축공사
    775m
  • B
    공사
    안양동 517-23 공공임대주택
    838m
  • B
    공사
    업무시설
    967m
환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
61
보통
생활
87
매우좋음
교육
69
보통
전체
교통
학군
생활
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