신내동 동성1,2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
44평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
예타 통과, 신내동 시계가 돌기 시작함
오를 이유 3
1신내역 트리플 환승의 시간
면목선이 예비타당성 조사를 통과. 6호선·경춘선에 더해 트리플 환승역 기대가 궤도에 오름.
면목선 예타 통과 2024.6신내역 655m
2후문 옆 SH공사 신사옥
장기 방치 부지가 SH 본사와 문화예술회관으로 바뀌는 중. 2028년 12월 준공 목표로 진행 중.
SH 신사옥 2028.12 목표문화예술회관 동반 건립
3신내동 최대 1,047세대의 체력
동성3차 800세대를 앞서는 압도적 규모. 24평 연 23건의 손바뀜이 시세를 받침.
24평 최고 6.5억44평 최고 8.15억
여긴 재건축되면 좋을텐데. 건폐율 용적율 잘나올텐데
남은 숙제 3
1호재는 아직 도면 위
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
면목선 예타 통과
신내IC 램프 준공
SH 신사옥 준공
면목선 개통
지금 여기 · 면목선 예타 통과 · 2024.6
다음 이벤트 · 신내IC 램프 준공교통광장 램프가 뚫리면 상습 정체가 풀리고, 신내동 진입 장벽이 낮아지며 호재 체감이 시작됨.
트리플 환승과 신사옥을 낀 숲세권 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동성1,2차 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액78,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울신현초서울 상위 83%11분 / 0.6km
A원묵중서울 상위 43%1.4km
S송곡고서울 상위 20%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발원당아파트228m
- S지하철능산역(면목선)236m
- B도시공공주택350m
- S지하철중랑구청역(면목선)464m
- S지하철신내역(면목선)655m
더보기
환경거주점수
좋음
78점
교통
72점
좋음
생활
78점
좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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