용현동 금호타운1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호타운1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
금호타운1단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천용현남초
    인천 상위 48%
    6분 / 0.3km
  • A
    용현여중
    인천 상위 31%
    0.2km
  • B
    인항고
    인천 상위 55%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용현중학교
A
상위 36%
0.2km
용현여자중학교
A
상위 31%
0.2km
인항고등학교
B
상위 55%
0.3km
인천용현남초등학교
A
상위 48%
 6분 / 0.3km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    부성로얄
    191m
  • A
    도시
    학익 1블록 도시개발
    245m
  • B
    재건축
    용현성신
    838m
  • B
    도로
    인천대로S-BRT(S-BRT)
    938m
  • B
    재건축
    인천용현대진
    977m
환경
거주점수
보통
64점
교통
64점
보통
생활
57점
유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

금호타운1단지 한눈에 보기

금호타운1단지는 용현동에 위치한 1,170세대 대단지 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

금호타운1단지 30평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.05 계약, 10층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(12층)입니다.

금호타운1단지 30평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호타운1단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동화나라어린이집 (10m), 키워드영어교습소 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페브리즈 (26m), 릴버터 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 용현중학교 (114m), 금호아파트 (163m)이 있습니다.

금호타운1단지 단지 정보

세대수
1,170세대
입주
1991.11 (36년차)
층수
15~15층
용적률
220%
건폐율
16%
주차
1,170대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호건설
평형
26·29·30·41·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평2억 5,922만1억 9,590만
29평2억 8,816만2억 1,622만
30평2억 8,786만2억 4,000만
41평3억 6,939만2억 5,403만
49평3억 8,375만2억 7,420만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일동층거래가
2026.09.05—10층3억
2026.07.112동1층2억 6,800만
2026.02.282동15층2억 7,800만
2026.01.062동15층2억 7,200만
2024.11.232동5층3억 1,200만
2024.10.142동1층2억 8,500만
2024.05.172동13층2억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 2건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 47.1개월 (미추홀구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 12개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 90세대남서향25.06.11 49평 3층 3억 5,000만
2동15층 · 90세대남서향26.07.11 30평 1층 2억 6,800만
3동15층 · 90세대남서향26.01.27 29평 14층 3억
4동15층 · 120세대남서향26.06.19 26평 7층 2억 6,500만
5동15층 · 90세대남서향26.03.01 29평 2층 2억 9,250만
6동15층 · 90세대남서향25.06.14 41평 3층 3억 3,500만
7동15층 · 90세대남서향25.12.15 29평 13층 3억 500만
8동15층 · 90세대남서향25.06.05 49평 6층 3억 7,800만
9동15층 · 90세대남서향26.06.16 29평 13층 2억 8,500만
10동15층 · 90세대남서향25.09.27 41평 5층 3억 7,900만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
11동15층 · 90세대남서향26.04.06 29평 13층 3억 500만
12동15층 · 150세대남서향26.03.09 26평 7층 2억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천용현남초등학교319m인천 상위 48%
용현중학교178m인천 상위 36%
용현여자중학교218m인천 상위 31%
인항고등학교307m인천 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 살기 좋아요

    물풍선을좋아하는해커 · 2023.02

자주 묻는 질문

금호타운1단지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금호타운1단지 30평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.05 계약, 10층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(12층)입니다.
금호타운1단지 30평 적정 호가는 얼마인가요?
금호타운1단지 30평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금호타운1단지 30평 보유세는 얼마인가요?
금호타운1단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호타운1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다.
금호타운1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금호타운1단지는 용현동에 위치한 1,170세대 대단지 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
금호타운1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천용현남초등학교, 용현여자중학교, 인항고등학교가 있습니다.
금호타운1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동화나라어린이집 (10m), 키워드영어교습소 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페브리즈 (26m), 릴버터 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 용현중학교 (114m), 금호아파트 (163m)이 있습니다.

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