용현동 금호타운1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호타운1단지 한눈에 보기

금호타운1단지는 용현동에 위치한 1,170세대 대단지 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

금호타운1단지 29평 매매 최근 실거래가는 2억 9,100만(2026.09.12 계약, 14층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(1층)입니다.

금호타운1단지 29평(전용 84.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호타운1단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동화나라어린이집 (10m), 키워드영어교습소 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페브리즈 (26m), 릴버터 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 용현중학교 (114m), 금호아파트 (163m)이 있습니다.

금호타운1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금호타운1단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,784만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 8,638만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 살기 좋아요

  물풍선을좋아하는해커 · 2023.02

자주 묻는 질문

금호타운1단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금호타운1단지 29평 매매 최근 실거래가는 2억 9,100만(2026.09.12 계약, 14층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(1층)입니다.

금호타운1단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?

금호타운1단지 29평(전용 84.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1JtZGI?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호타운1단지 29평 보유세는 얼마인가요?

금호타운1단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금호타운1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금호타운1단지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,784만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 8,638만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금호타운1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금호타운1단지에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(미추홀구 평균 19.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금호타운1단지는 용현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금호타운1단지는 용현동 아파트 43곳 중 평당 시세 11위(평당 987만원)입니다. 용현동에서 가장 비싼 아파트는 용현자이크레스트(평당 1,720만원)입니다.

금호타운1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 금호타운1단지의 라이벌 단지는 용현대우(용현동, 616세대, 2001년 입주), 신흥아이파크(신흥동3가, 1,330세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 금호타운1단지 2억 9,550만원, 용현대우 2억 9,250만원, 신흥아이파크 2억 7,650만원으로 금호타운1단지가 1% 앞섰고, 2017년 이후 용현대우와의 반기 맞대결은 5승 15패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

금호타운1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금호타운1단지 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,249만원에서 2026년 11월 2억 8,638만원으로 10년간 +28.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 6,035만원이며 지금은 최고점 대비 -20.5%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 +1%, 5년 -12.9%, 전세가율 78.9%.

금호타운1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다.

금호타운1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금호타운1단지는 용현동에 위치한 1,170세대 대단지 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

금호타운1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천용현남초등학교, 용현여자중학교, 인항고등학교가 있습니다.

금호타운1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동화나라어린이집 (10m), 키워드영어교습소 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페브리즈 (26m), 릴버터 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 용현중학교 (114m), 금호아파트 (163m)이 있습니다.

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