동면 양산이지더원리버포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산이지더원리버포레
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양산이지더원리버포레

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
양산이지더원리버포레 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    금오초
    경남 상위 32%
    5분 / 0.2km
  • S
    양산중앙중
    경남 상위 20%
    1.1km
  • S
    범어고
    경남 상위 9%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 32%
5분 / 0.2km
A
상위 49%
0.2km
S
상위 9%
1.0km
S
상위 20%
1.1km
A
상위 47%
1.1km
더보기
환경
거주점수
좋음
71점
교통
66점
보통
생활
59점
유의
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

양산이지더원리버포레 한눈에 보기

양산이지더원리버포레는 동면에 위치한 1,083세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

양산이지더원리버포레 29평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.21 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(저층)입니다.

양산이지더원리버포레 29평(전용 72.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3억, 중층(9~16층) 3억~3.1억, 고층(17~24층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 이지더원 리버포래 3차 실내체육관 (32m), 해쉬커피 양산점 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리아이어린이집 (59m), 통통어린이집 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 이지더원3차 (162m), 이지더원3차 (169m)이 있습니다.

양산이지더원리버포레 단지 정보

세대수
1,083세대
입주
2017.07 (10년차)
층수
20~26층
용적률
205%
건폐율
17%
주차
1,311대 (세대당 1.21대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)라인
평형
26·29·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평2억 8,087만2억 1,824만
29평3억 8만2억 2,457만
31평3억 4,518만2억 5,532만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.6%

계약일동층거래가
2026.09.21—8층3억
2026.09.12—22층3억 750만
2026.08.08307동25층2억 9,700만
2026.08.03301동2층3억 700만
2026.07.29—11층2억 9,900만
2026.07.13305동16층2억 9,000만
2026.07.10303동5층3억 800만
2026.06.20306동14층3억 300만
2026.05.24306동20층2억 9,000만
2026.05.19307동17층2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 21건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 3,000만
  • 단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 303동동, 310동동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남서향 4개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동23층 · 104세대남향26.09.12 29평 22층 3억 750만(동 추정)
302동23층 · 103세대—26.10.09 31평 5층 3억 5,500만(동 추정)
303동23층 · 101세대남서향26.07.15 31평 8층 3억 4,800만
304동23층 · 104세대남동향26.09.21 29평 8층 3억(동 추정)
305동26층 · 110세대남향26.08.08 31평 14층 3억 4,400만
306동25층 · 111세대남동향26.08.10 26평 11층 2억 8,500만
307동25층 · 117세대남서향26.08.08 29평 25층 2억 9,700만
308동26층 · 115세대남서향26.05.23 31평 22층 3억 3,300만
309동24층 · 114세대남동향26.06.05 31평 17층 3억 5,500만
310동26층 · 104세대남서향26.09.15 26평 21층 2억 8,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
금오초등학교232m경남 상위 32%
금오중학교232m경남 상위 49%
양산중앙중학교1.1km경남 상위 20%
범어고등학교973m경남 상위 9%
양산남부고등학교1.1km경남 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 실거주로써 최고입니다. 초중학교 바로앞이고 ic가깝고 부산 및 양산 직장거리 가깝고 좋네요~

    투자자1 · 2023.06
  • 근처에 남양산 ic있어서 이동하기 편해요 평수도 나름 넓게 빠졌고 금요일마다 장오는거도 만족스러움 그런데 양산 특징인진모르겠는데 동네가 너무 조용해요

    승윤 · 2022.09
  • 광폭거실과 금요일마다 열리는장은 정말 생활하기편해요

    승윤 · 2022.06
  • 초등학교 바로 앞에 있어서 살기 좋아요. 그리고 근린공원도 있어서 아이들 살기는 너무좋아요

    하윤식 · 2022.04
  • 생활편의부터 산책까지 넘 맘에 듭니다.

    장돌이 · 2022.04

자주 묻는 질문

양산이지더원리버포레 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양산이지더원리버포레 29평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.21 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(저층)입니다.
양산이지더원리버포레 29평 적정 호가는 얼마인가요?
양산이지더원리버포레 29평(전용 72.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3억, 중층(9~16층) 3억~3.1억, 고층(17~24층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1HNRau?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양산이지더원리버포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
양산이지더원리버포레에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양산이지더원리버포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.
양산이지더원리버포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양산이지더원리버포레는 동면에 위치한 1,083세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
양산이지더원리버포레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금오초등학교, 양산중앙중학교, 양산남부고등학교가 있습니다.
양산이지더원리버포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이지더원 리버포래 3차 실내체육관 (32m), 해쉬커피 양산점 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리아이어린이집 (59m), 통통어린이집 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 이지더원3차 (162m), 이지더원3차 (169m)이 있습니다.
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