연희임광 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 6.8억입니다.

연희임광 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울연희초등학교, 서연중학교, 경성고등학교가 있습니다.

연희동 연희임광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연희임광

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

연희임광 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액97,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울연희초
서울 상위 66%
15분 / 0.8km
A
이화여대학교사범대학부속이화?금란중
서울 상위 36%
1.6km
A
경성고
서울 상위 48%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서연중학교	B 상위 58%	0.3km
경성고등학교	A 상위 48%	0.7km
서울연희초등학교	B 상위 66%	15분 / 0.8km
홍익대학교사범대학부속여자고등학교	B 상위 62%	1.4km
이화여자대학교사범대학부속이화?금란중학교	A 상위 36%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

C
공사

연남동 227-15
316m
S
지하철

연희역(서부선)
536m
A
재개발

연희1구역
647m
S
지하철

홍대입구역(원종홍대선)
795m
S
지하철

연세대역(서부선)
920m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

69점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

연희임광 한눈에 보기

연희임광은 연희동에 위치한 212세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

연희임광 32평 매매 최근 실거래가는 9억 7,500만(2026.08.05 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 13억(9층)입니다.

연희임광 32평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 12.4억~12.8억, 중층(7~12층) 12.9억~13.1억, 고층(13~18층) 13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연희임광 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 64만 원(재산세 64만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 비바보사 (73m), 하유 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 연희104고지앞.구성산회관 (159m), 연희104고지앞.궁동근린공원 (206m)이 있습니다. 교육 시설로는 프로보컬인스티튜트학원 (277m), 블리스어학원 (282m)이 있습니다.

연희임광 단지 정보

세대수: 212세대
입주: 1999.02 (28년차)
층수: 14~18층
용적률: 392%
건폐율: 29%
주차: 224대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 임광토건(주)
평형: 25·32·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	7억 7,027만	4억 6,413만
32평	9억 8,083만	5억 6,424만
42평	11억 4,419만	6억 8,999만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +28.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.05	—	15층	9억 7,500만
2026.04.16	102동	15층	9억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 13억 · 중간 13억 · 최고 13억
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.5개월 (서대문구 평균 7.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 104세대	—	26.07.18 42평 3층 12억
102동	18층 · 108세대	남동향	26.04.16 32평 15층 9억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울연희초등학교	765m	서울 상위 66%
서연중학교	345m	서울 상위 58%
이화여자대학교사범대학부속이화?금란중학교	1.6km	서울 상위 36%
경성고등학교	735m	서울 상위 48%
홍익대학교사범대학부속여자고등학교	1.4km	서울 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

위치 좋고 아파트 관리가 잘되어있음 주차걱정 없음
평범한조사측정원 · 2026.04

자주 묻는 질문

연희임광 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 연희임광 32평 매매 최근 실거래가는 9억 7,500만(2026.08.05 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 13억(9층)입니다.
연희임광 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 연희임광 32평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 12.4억~12.8억, 중층(7~12층) 12.9억~13.1억, 고층(13~18층) 13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
연희임광 32평 보유세는 얼마인가요?: 연희임광 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 64만 원(재산세 64만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
연희임광 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 6.8억입니다.
연희임광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 연희임광은 연희동에 위치한 212세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.
연희임광 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울연희초등학교, 서연중학교, 경성고등학교가 있습니다.
연희임광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 비바보사 (73m), 하유 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 연희104고지앞.구성산회관 (159m), 연희104고지앞.궁동근린공원 (206m)이 있습니다. 교육 시설로는 프로보컬인스티튜트학원 (277m), 블리스어학원 (282m)이 있습니다.

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