상인제림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다.

상인제림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

상인동 상인제림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상인제림

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

상인제림 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구월곡초
대구 상위 33%
4분 / 0.2km
S
송현여중
대구 상위 11%
2.0km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구월곡초등학교	A 상위 33%	4분 / 0.2km
상인중학교	S 상위 13%	0.3km
상인고등학교	B 상위 69%	0.5km
대구상인초등학교	A 상위 33%	10분 / 0.5km
상원중학교	A 상위 37%	0.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

상인제림 한눈에 보기

상인제림은 상인동에 위치한 435세대 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.

상인제림 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,200만(2026.09.14 계약, 9층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(5층)입니다.

상인제림 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상인제림 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,033만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 상인제림아파트앞 (66m), 상인한서타운앞 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김앤박연합정형외과의원 (121m), 더쌍화 동서양카페 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 웃는아이어린이집 (122m), 상인차수학교습소 (141m)이 있습니다.

상인제림 단지 정보

세대수: 435세대
입주: 1993.08 (34년차)
층수: 15~15층
용적률: 239%
건폐율: 22%
주차: 280대 (세대당 0.64대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)제림주택
평형: 25·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 2,069만	1억 499만
31평	1억 9,567만	1억 3,553만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	9층	1억 6,200만
2025.02.22	102동	5층	1억 9,500만
2024.07.29	101동	15층	2억 900만
2024.05.18	102동	11층	2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 11건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.8개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남동향	24.07.29 31평 15층 2억 900만
102동	15층 · 165세대	남동향	26.08.22 25평 10층 1억 600만
103동	15층 · 210세대	남동향	26.07.22 25평 13층 1억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구월곡초등학교	212m	대구 상위 33%
대구상인초등학교	483m	대구 상위 33%
상인중학교	336m	대구 상위 13%
상원중학교	491m	대구 상위 37%
상인고등학교	470m	대구 상위 69%
도원고등학교	947m	대구 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

상인제림 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상인제림 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,200만(2026.09.14 계약, 9층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(5층)입니다.
상인제림 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 상인제림 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
상인제림 31평 보유세는 얼마인가요?: 상인제림 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,033만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상인제림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다.
상인제림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상인제림은 상인동에 위치한 435세대 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.
상인제림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
상인제림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 상인제림아파트앞 (66m), 상인한서타운앞 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김앤박연합정형외과의원 (121m), 더쌍화 동서양카페 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 웃는아이어린이집 (122m), 상인차수학교습소 (141m)이 있습니다.

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