은성 15평 적정 호가는 얼마인가요?

은성 15평(전용 36.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EbbSo?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 15평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 7.8천입니다. 16평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 7.9천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 8.2천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 8.3천입니다.

은성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천동초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.

역곡동 은성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은성

은성
재개발

역곡동 · 117세대 · 1986.12(41년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

1억 7,000

3층

매물 최저가

1억 9,000

5층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

9개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

역곡동 46
0m
B
재개발

삼원연립
186m
B
재개발

한도2차
202m
A
재건축

한아름아파트
336m
A
재건축

역곡현대
364m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은성 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부천동초
경기 상위 51%
8분 / 0.4km
B
소명여중
경기 상위 54%
1.3km
C
시온고
경기 상위 85%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천동초등학교	B 상위 51%	8분 / 0.4km
역곡중학교	C 상위 85%	0.9km
역곡고등학교	C 상위 99%	0.9km
소명여자고등학교	C 상위 92%	1.3km
소명여자중학교	B 상위 54%	1.3km

환경

거주점수

보통

61점

교통

68점

보통

생활

57점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT역곡동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

역곡동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

역곡동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

역곡동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

역곡동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

역곡동 은성은 117세대(1986.12 입주), 15평 최근 실거래 1억 7,000만(2026.11.04, 3층), 매매 시세 1억 7,910만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 7,834만 — 2026.11.05 기준.

은성 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

은성 한눈에 보기

은성은 역곡동에 위치한 117세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.

은성 15평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.11.04 계약, 3층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(5층)입니다.

은성 15평(전용 36.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은성 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 은성아파트 (39m), 장미슈퍼 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다방구 (81m), 커피파로스 가톨릭대점 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 기쁨가득어린이집 (83m), 예원강수학교습소 (115m)이 있습니다.

은성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 은성 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,834만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-05 리치고 시세 1억 7,910만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

은성 단지 정보

세대수: 117세대
입주: 1986.12 (41년차)
층수: 3~5층
용적률: 139%
건폐율: 30%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 15·16·18·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	1억 7,910만	7,833만
16평	1억 9,088만	7,982만
18평	1억 9,674만	8,266만
19평	1억 9,452만	8,377만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일	동	층	거래가
2026.11.04	—	3층	1억 7,000만
2026.08.01	101동	1층	1억 7,400만
2026.05.12	103동	5층	1억 7,000만
2026.01.23	102동	5층	1억 8,000만
2024.11.16	102동	2층	1억 9,000만
2024.05.24	102동	3층	2억 1,700만
2024.04.04	102동	4층	2억 4,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 1건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 2건 (부천시 원미구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

은성 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(105동), 북쪽이 위 — 은성 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 105동
선호 층 3~3층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 30세대	남향	26.10.02 16평 3층 2억 1,800만
102동	5층 · 30세대	남향	26.01.23 15평 5층 1억 8,000만
103동	5층 · 20세대	남향	26.05.12 15평 5층 1억 7,000만
104동	5층 · 25세대	남향	—
105동로열	3층 · 12세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천동초등학교	396m	경기 상위 51%
역곡중학교	857m	경기 상위 85%
소명여자중학교	1.3km	경기 상위 54%
역곡고등학교	933m	경기 상위 99%
소명여자고등학교	1.3km	경기 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 역곡동 아파트 비교

은성은 역곡동 아파트 35곳 중 평당 시세 28위(평당 1,194만원)입니다. 역곡동에서 가장 비싼 아파트는 역곡역e편한세상(평당 2,353만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	역곡역e편한세상	445	16년	2,353만
2위	부천동부센트레빌3단지	432	21년	2,047만
3위	부천동부센트레빌1,2단지	697	21년	1,967만
4위	역곡e-편한세상3차	113	23년	1,903만
5위	역곡e-편한세상5차	150	22년	1,901만
6위	역곡e-편한세상4차	181	22년	1,897만
7위	대림e편한세상1차	249	23년	1,849만
8위	우림루미아트	190	23년	1,840만
9위	역곡e편한세상2차	150	23년	1,817만
10위	동성	90	40년	1,767만
11위	부천역곡대주파크빌	152	24년	1,697만
12위	역곡한양수자인1차	73	21년	1,596만
13위	예원	182	42년	1,596만
14위	한양수자인2차	54	21년	1,586만
15위	일두맨션	315	44년	1,582만
16위	역곡세창짜임	68	22년	1,571만
17위	신일해피트리	87	22년	1,560만
18위	역곡한양수자인3차	79	20년	1,555만
19위	보람쉬움	76	22년	1,498만
20위	한국	497	31년	1,473만
21위	청도포그니에	51	21년	1,458만
22위	우남(푸르미아)	45	22년	1,397만
23위	신도그랑피아	48	23년	1,374만
24위	대명앙뜨레빌	80	17년	1,359만
25위	한도2차	150	41년	1,292만
26위	휴캐슬	40	18년	1,285만
27위	뉴월드	46	25년	1,214만
28위	은성	117	41년	1,194만
29위	현진	80	41년	1,105만
30위	대진	60	44년	1,083만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

은성 시세 10년 흐름

은성 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,691만원에서 2026년 11월 1억 7,910만원으로 10년간 +53.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 7,056만원이며 지금은 최고점 대비 -33.8%입니다. 최근 1년 0%, 3년 -15.2%, 5년 -31.9%, 전세가율 43.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

은성 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은성 15평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.11.04 계약, 3층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(5층)입니다.
은성 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 은성 15평(전용 36.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EbbSo?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은성 15평 보유세는 얼마인가요?: 은성 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은성 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 은성 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,834만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-05 리치고 시세 1억 7,910만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
은성은 역곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 은성은 역곡동 아파트 35곳 중 평당 시세 28위(평당 1,194만원)입니다. 역곡동에서 가장 비싼 아파트는 역곡역e편한세상(평당 2,353만원)입니다.
은성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 은성 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,691만원에서 2026년 11월 1억 7,910만원으로 10년간 +53.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 7,056만원이며 지금은 최고점 대비 -33.8%입니다. 최근 1년 0%, 3년 -15.2%, 5년 -31.9%, 전세가율 43.7%.
은성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 15평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 7.8천입니다. 16평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 7.9천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 8.2천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 8.3천입니다.
은성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은성은 역곡동에 위치한 117세대 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
은성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천동초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
은성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 은성아파트 (39m), 장미슈퍼 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다방구 (81m), 커피파로스 가톨릭대점 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 기쁨가득어린이집 (83m), 예원강수학교습소 (115m)이 있습니다.

부천시 원미구 비슷한 조건의 아파트 목록

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기