선부동 안산라프리모 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
선부동 안산라프리모는 2,017세대(2020.01 입주), 33평 최근 실거래 5억 7,300만(2026.11.09, 4층), 매매 시세 5억 9,772만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 9,542만 — 2026.11.13 기준.
안산라프리모 단지 정보
- 세대수
- 2,017세대
- 입주
- 2020.01 (7년차)
- 층수
- 20~35층
- 용적률
- 258%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 2,535대 (세대당 1.25대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 에스케이건설(주),(주)포스코건설,(주)대우건설
- 평형
- 23·24·29·30·33·38평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 5억 684만 | 3억 2,253만 |
| 24평 | 5억 833만 | 3억 2,411만 |
| 29평 | 5억 4,572만 | 3억 4,726만 |
| 30평 | 5억 4,597만 | 3억 4,432만 |
| 33평 | 5억 9,772만 | 3억 7,716만 |
| 38평 | 7억 8,168만 | 4억 4,259만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 55건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | — | 4층 | 5억 7,300만 |
| 2026.10.27 | — | 9층 | 5억 7,200만 |
| 2026.10.16 | — | 27층 | 5억 9,900만 |
| 2026.10.15 | — | 6층 | 5억 8,300만 |
| 2026.09.29 | — | 29층 | 6억 |
| 2026.09.22 | — | 8층 | 5억 8,350만 |
| 2026.09.16 | — | 21층 | 6억 |
| 2026.08.25 | 120동 | 18층 | 5억 9,800만 |
| 2026.08.17 | — | 25층 | 5억 9,800만 |
| 2026.07.25 | 103동 | 14층 | 5억 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 59건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 7억
- 단지 전체 매물 115건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (안산시 단원구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 121동, 120동, 113동
- 선호 층 20~32층
- 향 남서향 10개 동 · 남동향 4개 동 · 남향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 28층 · 54세대 | 남동향 | 26.07.03 33평 28층 6억 |
| 102동 | 28층 · 105세대 | 남향 | 26.03.24 29평 7층 4억 9,000만 |
| 103동 | 29층 · 112세대 | 남서향 | 26.07.25 33평 14층 5억 9,500만 |
| 104동 | 28층 · 105세대 | 남향 | 26.04.03 29평 14층 5억 3,000만 |
| 105동 | 33층 · 128세대 | 남서향 | 26.09.28 24평 16층 4억 |
| 106동 | 27층 · 101세대 | — | 26.10.16 29평 10층 5억 3,200만 |
| 107동 | 28층 · 108세대 | 남서향 | 26.10.27 33평 9층 5억 7,200만(동 추정) |
| 108동 | 28층 · 108세대 | — | 26.11.10 29평 3층 5억(동 추정) |
| 109동 | 23층 · 44세대 | 남향 | 26.02.20 33평 6층 5억 6,500만 |
| 110동 | 32층 · 62세대 | 남동향 | 25.12.18 38평 16층 7억 9,500만 |
나머지 11개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 33층 · 128세대 | 남서향 | 26.11.09 33평 4층 5억 7,300만(동 추정) |
| 112동 | 35층 · 136세대 | — | 26.09.06 29평 7층 5억 3,700만(동 추정) |
| 113동로열 | 34층 · 66세대 | 남서향 | 26.07.08 33평 3층 5억 7,900만 |
| 114동 | 34층 · 66세대 | 남동향 | 26.07.03 33평 18층 6억 |
| 115동 | 33층 · 128세대 | 남서향 | 26.10.16 33평 27층 5억 9,900만(동 추정) |
| 116동 | 35층 · 136세대 | 남서향 | 26.08.28 29평 28층 5억 4,200만(동 추정) |
| 117동 | 34층 · 66세대 | 남서향 | 26.06.11 33평 13층 5억 9,000만 |
| 118동 | 32층 · 124세대 | 남서향 | 26.07.11 33평 11층 5억 5,000만 |
| 119동 | 35층 · 136세대 | 남향 | 26.10.09 29평 21층 5억 4,800만(동 추정) |
| 120동로열 | 34층 · 66세대 | 남서향 | 26.08.25 33평 18층 5억 9,800만 |
| 121동로열 | 20층 · 38세대 | 남동향 | 25.11.21 30평 4층 5억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 원일초등학교 | 196m | 경기 상위 65% |
| 원곡중학교 | 364m | 경기 상위 62% |
| 선일중학교 | 445m | 경기 상위 85% |
| 원곡고등학교 | 673m | 경기 상위 88% |
| 안산강서고등학교 | 1.2km | 경기 상위 94% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 선부동 아파트 비교
안산라프리모는 선부동 아파트 21곳 중 평당 시세 4위(평당 1,811만원)입니다. 선부동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상선부역어반스퀘어(평당 2,130만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상선부역어반스퀘어 | 719 | 7년 | 2,130만 |
| 2위 | e편한세상선부파크플레이스 | 414 | 9년 | 2,022만 |
| 3위 | 군자주공9단지 | 540 | 38년 | 1,827만 |
| 4위 | 안산라프리모 | 2,017 | 7년 | 1,811만 |
| 5위 | 동명벽산블루밍 | 766 | 17년 | 1,797만 |
| 6위 | 안산한신더휴 | 377 | 3년 | 1,778만 |
| 7위 | 군자주공10단지 | 790 | 38년 | 1,755만 |
| 8위 | 안산중흥S-클래스더퍼스트 | 1,021 | 3년 | 1,539만 |
| 9위 | 군자주공11단지 | 1,190 | 37년 | 1,496만 |
| 10위 | 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 | 1,600 | 9년 | 1,394만 |
| 11위 | 군자주공12단지 | 1,620 | 36년 | 1,391만 |
| 12위 | 군자주공15단지 | 1,210 | 35년 | 1,328만 |
| 13위 | 수정한양 | 1,870 | 35년 | 1,316만 |
| 14위 | 군자주공14단지 | 770 | 35년 | 1,178만 |
| 15위 | 공작한양 | 2,040 | 35년 | 1,094만 |
| 16위 | 한양산호3차(군자산호한양) | 1,086 | 34년 | 1,037만 |
| 17위 | 도원스위트빌2차(도시형) | 42 | 14년 | 938만 |
| 18위 | 도원스위트빌3차(도시형) | 42 | 13년 | 935만 |
| 19위 | 일신건영휴먼빌 | 224 | 22년 | 891만 |
| 20위 | 효성 | 190 | 30년 | 811만 |
| 21위 | 보광그랑베르(도시형) | 222 | 12년 | 767만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
안산라프리모 라이벌 단지
리치고가 고른 안산라프리모의 라이벌 단지는 안산푸르지오브리파크(원곡동, 1,714세대, 2023년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 안산푸르지오브리파크 5억 4,150만원, 안산라프리모 4억 9,900만원으로 안산라프리모가 안산푸르지오브리파크보다 7.8% 낮았고, 2017년 이후 안산푸르지오브리파크와의 반기 맞대결은 0승 7패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 안산라프리모 | 안산푸르지오브리파크 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 7,000만 | 5억 700만 |
| 24년 하반기 | 4억 8,450만 | 5억 5,500만 |
| 25년 상반기 | 4억 8,000만 | 5억 4,100만 |
| 25년 하반기 | 4억 9,000만 | 5억 2,250만 |
| 26년 상반기 | 4억 9,400만 | 5억 3,000만 |
| 26년 하반기 | 4억 9,900만 | 5억 4,150만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
안산라프리모 시세 7년 흐름
안산라프리모 33평 리치고 매매 시세는 2020년 2월 4억 6,865만원에서 2026년 11월 5억 9,772만원으로 7년간 +27.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 7억 7,675만원이며 지금은 최고점 대비 -23%입니다. 최근 1년 +1.2%, 3년 -0.5%, 5년 -21.3%, 전세가율 63.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
안산시 단원구 아파트 경매 물건
안산라프리모 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 안산시 단원구 6건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
선부역 바로 앞이고 원곡동부터 초지역 상권과 선부역상권까지 두루두루 이용할 수 있어서 살기 너무 편해요. 지하철가깝고 라성시장쪽이나 동명상가쪽에서 버스도 많이 다녀요.
호야쭌야 · 2023.06조용하고 경치 좋고 살만해요
헤헤#226 · 2023.06신안산선 초역세권, 대단지, 조용함, 선부동 동명상권과 백운동 상권 동시 이용 적합
백선규 · 2023.05대단지 초품아 신축 만족하며 살고 있습니다.~~^^
주재영#291 · 2023.01주차여유있고 조경이 좋아요
클클 · 2022.10아파트 단지정원 구성이 잘되어있어뇨
블루1 · 2022.09단지가 깔끔하고 조경시설이 좋아요...
솜이솜이 · 2022.06대단지 2017세대 선부역 (더블역세권 .곧 개통하는 서해선 연장 김포공항.대곡역 까지 . 여의도 30분이내 신안산선(신환상선이라고 부름) 1군건설사 컨소시엄 (SK.대우.포스코3사) 전국 조경대상 4관왕 초중고가 인근 도보거리 주변상업 인프라 동명상가.라성상가 초역세권 도보10분 초지역 펜타역세권 전력질주 12분 . 관산체육관 인근 5분거리 공사중 주차장 엄청 한가함 대리기사 잘잡히는 아팟 콜택시 부르면 바로옴 한도병원 24시간 응급진료 바로앞 고대병원 차로 10분 화랑유원지 도보10분 ㅡ팩트만 전한겁니다. 꽃미남 올림ㅡ
사랑꽃미남 · 2022.05