송파동 한양1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
44평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
576세대가 954세대로 가는 길
오를 이유 3
1954세대 계획 확정
안전진단과 정비구역 지정을 끝내고 최고 29층 954세대 계획을 확보. 남은 관문은 조합 설립.
29층 954세대 계획용적률 157%
2중대형이 살아있는 손바뀜
26평이 연 12건으로 회전이 빠르고, 51평까지 전 평형에서 매년 거래가 붙음.
26평 연 12건26~51평 전 평형 거래
38·9호선과 석촌호수 생활권
9호선 송파나루와 8호선 송파를 같이 쓰는 자리. 석촌호수와 송리단길이 걸어서 생활권 안에 들어옴.
8·9호선 더블 역세권175m 옆 한양2차 조합설립
지분 많아서 좋음. 재건축 기다리면서 실거주해도 정말 좋은곳.
남은 숙제 3
1조합 설립이 다음 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
안전진단 통과
정비구역 지정
조합설립인가
시공사 선정
954세대 완공
지금 여기 · 정비구역 지정
다음 이벤트 · 조합설립인가조합이 서면 시공사 경쟁이 현수막에서 입찰로 옮겨가고, 사업 속도에 붙은 할인이 걷히기 시작.
29층 954세대, 잠실 옆 신축 벨트의 한 축
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축한양2차175m
- C리모델링송파현대411m
- A재건축송파미성432m
- B리모델링가락쌍용2차843m
- A재건축대림가락(방이대림)891m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
한양1차 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액263,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울송파초서울 상위 46%6분 / 0.3km
S잠실중서울 상위 5%1.9km
A배명고서울 상위 41%1.8km
환경거주점수
좋음
80점
교통
70점
보통
생활
79점
좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
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주차 조금 불편한 점, 구축이라 엘리베이터 좁은 점이 단점이지만 아파트도 쾌적하고 살기 좋습니다.
아라랗 · 2023.06조용하고 은근교통편리해요!
천마천마 · 2023.0520년 이상 살았는데 단지도 조용하고 오래되었지만 관리도 잘 되는 편입니다. 늦은 밤 주차는 조금 힘들지만 옆동 주차장 이용하여 가능하다보니 한 번도 주차 못한 적은 없었습니다.
아라랗 · 2023.033종에 157% 용적률로 투자가치가 높고 오래된 아파트지만 실거주가치도 매우 좋은 아파트입니다. 석촌호수, 올림픽공원 가서 산책하기에도 좋구요.
커쇼 · 2023.02단지가 조용하고 점잖아서 매우매우 살기 좋습니다. 송리단길에 마실나가는 것도 좋아요!
호롤롤로 · 2022.053분 역세권은 아니지만 10분정도에 9호선 8호선 5호선 트리플 역세권 아파트 입니다
박차장 · 2021.08송파이지만 후미진 동네
Andy#406 · 2021.08