망우동 염광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재건축염광0m
- B모아타운망우동 354-2230m
- B도시공공주택438m
- B재개발딸기원2지구734m
- S지하철망우역(면목선)922m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C서울동원초서울 상위 93%6분 / 0.3km
B신현중서울 상위 69%1.4km
S송곡고서울 상위 20%0.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
망우동 염광은 233세대(1983.03 입주), 24평 최근 실거래 3억 5,000만(2025.05.22, 1층, 직거래), 매매 시세 4억 7,171만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 7,704만 — 2026-11-05 기준.
염광 단지 정보
- 세대수
- 233세대
- 입주
- 1983.03 (44년차)
- 층수
- 3~5층
- 용적률
- 92%
- 건폐율
- 24%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 염광건설
- 평형
- 16·20·22·23·24·27·28평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 3억 1,140만 | 1억 1,528만 |
| 20평 | 3억 6,854만 | 1억 4,833만 |
| 22평 | 4억 7,421만 | 1억 7,497만 |
| 23평 | 4억 7,266만 | 1억 7,490만 |
| 24평 | 4억 7,171만 | 1억 7,645만 |
| 27평 | 5억 383만 | 2억 1,800만 |
| 28평 | 5억 7,656만 | 2억 1,799만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.05.22 | 10동 | 1층 | 3억 5,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 5건 (중랑구 평균 5.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 6개 동 · 남향 3개 동 · 동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 3층 · 27세대 | 남향 | — |
| 2동 | 3층 · 30세대 | 남향 | — |
| 3동 | 3층 · 18세대 | 남동향 | — |
| 4동 | 3층 · 12세대 | 남동향 | — |
| 5동 | 5층 · 20세대 | 동향 | 24.04.21 16평 1층 3억 4,000만 |
| 6동 | 3층 · 12세대 | 남동향 | — |
| 7동 | 3층 · 12세대 | 남동향 | — |
| 8동 | 5층 · 20세대 | 동향 | — |
| 9동 | 3층 · 12세대 | 남동향 | — |
| 10동 | 5층 · 40세대 | 남향 | 25.05.22 24평 1층 3억 5,000만 |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 11동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울동원초등학교 | 314m | 서울 상위 93% |
| 동원중학교 | 238m | 서울 상위 82% |
| 영란여자중학교 | 265m | 서울 상위 86% |
| 송곡고등학교 | 387m | 서울 상위 20% |
| 송곡여자고등학교 | 538m | 서울 상위 85% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 망우동 아파트 비교
염광은 망우동 아파트 24곳 중 평당 시세 16위(평당 1,965만원)입니다. 망우동에서 가장 비싼 아파트는 중랑숲시티프라디움(평당 3,815만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 중랑숲시티프라디움 | 403 | 5년 | 3,815만 |
| 2위 | 신내역프라디움더테라스(민간임대,주상복합) | 495 | 4년 | 3,184만 |
| 3위 | 신내역금강펜테리움센트럴파크 | 490 | 6년 | 3,154만 |
| 4위 | 신내역힐데스하임 | 218 | 6년 | 3,110만 |
| 5위 | 한일써너스빌리젠시2단지 | 146 | 19년 | 2,692만 |
| 6위 | 한일써너스빌리젠시1단지 | 128 | 19년 | 2,613만 |
| 7위 | 중랑숲금호어울림 | 686 | 21년 | 2,383만 |
| 8위 | 중랑숲리가 | 381 | 15년 | 2,343만 |
| 9위 | 중랑해모로 | 174 | 20년 | 2,234만 |
| 10위 | 경남 | 250 | 38년 | 2,139만 |
| 11위 | 월드 | 32 | 25년 | 2,100만 |
| 12위 | 개나리 | 78 | 39년 | 2,081만 |
| 13위 | 금호 | 73 | 27년 | 2,070만 |
| 14위 | 신원 | 198 | 28년 | 2,010만 |
| 15위 | 주함해븐 | 42 | 16년 | 2,010만 |
| 16위 | 염광 | 233 | 44년 | 1,965만 |
| 17위 | 문수해오름 | 68 | 22년 | 1,899만 |
| 18위 | 예성그린캐슬 | 191 | 23년 | 1,896만 |
| 19위 | 대보 | 80 | 39년 | 1,847만 |
| 20위 | 가야써니빌 | 66 | 25년 | 1,754만 |
| 21위 | 청광 | 105 | 26년 | 1,711만 |
| 22위 | 한울네세창 | 55 | 22년 | 1,633만 |
| 23위 | 용마프라자 | 35 | 32년 | 1,325만 |
| 24위 | EG솔리더(도시형) | 103 | 15년 | 1,265만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
염광 시세 10년 흐름
염광 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,676만원에서 2026년 11월 4억 7,171만원으로 10년간 +108% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 5억 7,289만원이며 지금은 최고점 대비 -17.7%입니다. 최근 1년 +0.2%, 3년 +3.8%, 5년 -9.5%, 전세가율 37.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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