용두동 청량리역한양수자인그라시엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
청량리역한양수자인그라시엘은 용두동에 위치한 1,152세대 대단지 아파트로, 2023.05 입주한 4년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 36평형의 매매 시세는 17.6억, 전세는 9.3억입니다.
인근 학군으로는 서울신답초등학교, 성일중학교가 있습니다.
최고 59층, 용적률 999%, 건폐율 59%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 솔라시도한방병원 (12m), 아트포레스트 청량리 (20m)이 있습니다. 교육 시설로는 그라시엘어린이집 (58m), 그라시엘피아노음악교습소 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 청량리역6번출구 (88m), 청량리역6번출구 (103m)이 있습니다.
- 청량리역한양수자인그라시엘 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 36평형의 매매 시세는 17.6억, 전세는 9.3억입니다.
- 청량리역한양수자인그라시엘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 청량리역한양수자인그라시엘은 용두동에 위치한 1,152세대 대단지 아파트로, 2023.05 입주한 4년차 단지입니다.
- 청량리역한양수자인그라시엘 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울신답초등학교, 성일중학교가 있습니다.
- 청량리역한양수자인그라시엘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 솔라시도한방병원 (12m), 아트포레스트 청량리 (20m)이 있습니다. 교육 시설로는 그라시엘어린이집 (58m), 그라시엘피아노음악교습소 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 청량리역6번출구 (88m), 청량리역6번출구 (103m)이 있습니다.
지역 시세 보기
용두동 다른 아파트
청량리역한양수자인그라시엘, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
36평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
벨트에서 먼저 완성된 마천루
오를 이유 3
1반경 92m 안의 재개발 벨트
용두제3구역 81m, 용두1-6구역 92m. 사방이 도는 동안 이미 완성된 신축은 이 단지임.
용두제3구역 81m용두1-6구역 92m
236평 단일 평형의 두꺼운 손바뀜
1,152세대가 사실상 36평 한 종류. 2025년 45건이 그 한 평형에서만 나옴.
36평 2025년 45건2023년 준공 1,152세대
3청량리역 397m 초역세권
제기동역 424m까지 겹침. 6개 노선에 GTX-B·C, 면목선, 강북횡단선이 더 붙을 예정.
청량리역 397m노선 4개 추가 예정
한 층에 6세대인데 엘리베이터가 8대라 출퇴근에도 대기가 거의 없다
남은 숙제 3
1벨트가 도는 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
용두1-6 통합심의
용두1-6 사업시행인가
버스지하환승센터 조성
GTX-B·C 개통
지금 여기 · 용두1-6 통합심의 · 2026.02
다음 이벤트 · 용두1-6 사업시행인가92m 옆 구역이 61층으로 확정되면 벨트 전체의 시계가 한 칸 앞으로 감.
10개 노선 위에 선 청량리 마천루 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
청량리역한양수자인그라시엘 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액185,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울신답초서울 상위 37%9분 / 0.5km
A성일중서울 상위 36%0.9km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
12개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
6개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발용두제3구역81m
- A재개발용두1-6구역91m
- B재개발용두1-5지구193m
- A재개발전농도시환경정비사업238m
- B재개발전농12구역267m
더보기
환경거주점수
매우좋음
95점
교통
95점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT용두동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.용두동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.용두동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.용두동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.용두동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기