가야동 가야동원로얄듀크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가야동원로얄듀크
가야동원로얄듀크

가야동원로얄듀크

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
가야동원로얄듀크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    가야초
    부산 상위 63%
    10분 / 0.5km
  • A
    광무여중
    부산 상위 49%
    0.8km
  • A
    경원고
    부산 상위 39%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
가야초등학교
B
상위 63%
 10분 / 0.5km
광무여자중학교
A
상위 49%
0.8km
가야여자중학교
C
상위 84%
0.9km
개금고등학교
B
상위 53%
0.9km
부산개성중학교
A
상위 50%
0.9km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    개금2구역
    297m
  • A
    재개발
    가야1구역
    581m
환경
거주점수
보통
68점
교통
73점
좋음
생활
62점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT가야동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
가야동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
가야동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
가야동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
가야동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

가야동원로얄듀크 한눈에 보기

가야동원로얄듀크는 가야동에 위치한 298세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.

가야동원로얄듀크 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.10.09 계약, 16층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.

가야동원로얄듀크 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.3억, 중층(8~14층) 4.3억, 고층(15~21층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가야동원로얄듀크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,143만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 디오 (80m), 다온가정의원 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 동의대역 (113m), 동의대역 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 한샘바둑학원 (146m), 아너스영어교습소 (157m)이 있습니다.

가야동원로얄듀크 단지 정보

세대수
298세대
입주
2013.05 (14년차)
층수
21~28층
용적률
468%
건폐율
26%
주차
305대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동원개발
평형
13·24·30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평1억 5,849만1억 274만
24평2억 8,975만2억 2,354만
30평4억 401만3억 1,088만
33평4억 1,691만3억 1,710만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일동층거래가
2026.10.09—16층4억 3,500만
2026.08.22—18층4억 3,000만
2026.03.14102동17층4억 1,700만
2025.05.20102동4층4억 1,200만
2025.04.07102동7층4억 1,000만
2025.03.20102동19층4억 1,000만
2025.02.24102동10층3억 9,750만
2024.10.28102동13층4억 3,300만
2024.09.09102동18층4억 3,000만직거래
2024.06.20102동7층3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 4건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 4,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.6개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~27층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동28층 · 214세대—26.10.03 30평 7층 4억 1,000만(동 추정)
102동21층 · 84세대동향26.08.22 33평 18층 4억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
가야초등학교484m부산 상위 63%
광무여자중학교831m부산 상위 49%
가야여자중학교862m부산 상위 84%
개금고등학교865m부산 상위 53%
가야고등학교918m부산 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 전철역이 도보 3분거리로 교통이 넘 편해요 버스정류장도 가깝고 근처에 시장,홈플러스, 병원등 생활하기 넘 좋아요

    가야여왕 · 2022.04

자주 묻는 질문

가야동원로얄듀크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가야동원로얄듀크 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.10.09 계약, 16층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.
가야동원로얄듀크 33평 적정 호가는 얼마인가요?
가야동원로얄듀크 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~7층) 4.1억~4.3억, 중층(8~14층) 4.3억, 고층(15~21층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1AZFUz?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가야동원로얄듀크 33평 보유세는 얼마인가요?
가야동원로얄듀크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,143만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가야동원로얄듀크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
가야동원로얄듀크에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.6개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가야동원로얄듀크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 13평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다.
가야동원로얄듀크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가야동원로얄듀크는 가야동에 위치한 298세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.
가야동원로얄듀크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가야초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.
가야동원로얄듀크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 디오 (80m), 다온가정의원 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 동의대역 (113m), 동의대역 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 한샘바둑학원 (146m), 아너스영어교습소 (157m)이 있습니다.

부산진구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

가야동 다른 아파트

주변 아파트 17곳 더 보기
지도 보기