가야동원로얄듀크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 13평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 9.9천입니다. 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다.

가야동원로얄듀크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 가야초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.

가야동 가야동원로얄듀크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가야동원로얄듀크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

가야동원로얄듀크 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
가야초
부산 상위 63%
10분 / 0.5km
A
광무여중
부산 상위 49%
0.8km
A
경원고
부산 상위 39%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
가야초등학교	B 상위 63%	10분 / 0.5km
광무여자중학교	A 상위 49%	0.8km
가야여자중학교	C 상위 84%	0.9km
개금고등학교	B 상위 53%	0.9km
부산개성중학교	A 상위 50%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

개금2구역
297m
A
재개발

가야1구역
581m

환경

거주점수

보통

68점

교통

73점

좋음

생활

62점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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가야동원로얄듀크 한눈에 보기

가야동원로얄듀크는 가야동에 위치한 298세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.

가야동원로얄듀크 30평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.03 계약, 7층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(2층)입니다.

가야동원로얄듀크 30평(전용 77.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~9층) 4.3억~4.4억, 중층(10~18층) 4.4억~4.5억, 고층(19~28층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가야동원로얄듀크 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,519만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 디오 (80m), 다온가정의원 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 동의대역 (113m), 동의대역 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 한샘바둑학원 (146m), 아너스영어교습소 (157m)이 있습니다.

가야동원로얄듀크 단지 정보

세대수: 298세대
입주: 2013.05 (14년차)
층수: 21~28층
용적률: 468%
건폐율: 26%
주차: 305대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동원개발
평형: 13·24·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	1억 6,120만	9,923만
24평	2억 8,779만	2억 2,019만
30평	4억 210만	3억 880만
33평	4억 1,668만	3억 1,928만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	7층	4억 1,000만
2026.07.11	—	7층	4억
2026.03.21	101동	2층	3억 9,000만
2026.01.14	101동	12층	3억 9,900만
2025.12.31	101동	28층	4억 1,000만
2025.12.30	101동	4층	3억 9,000만
2025.11.05	101동	11층	3억 9,200만
2025.11.01	101동	19층	4억 500만
2025.10.20	101동	5층	3억 9,000만
2025.10.18	101동	6층	4억 400만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 12건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 2,500만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.6개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~27층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	28층 · 214세대	—	26.07.11 30평 7층 4억(동 추정)
102동	21층 · 84세대	동향	26.08.22 33평 18층 4억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
가야초등학교	484m	부산 상위 63%
광무여자중학교	831m	부산 상위 49%
가야여자중학교	862m	부산 상위 84%
개금고등학교	865m	부산 상위 53%
가야고등학교	918m	부산 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

전철역이 도보 3분거리로 교통이 넘 편해요 버스정류장도 가깝고 근처에 시장,홈플러스, 병원등 생활하기 넘 좋아요
가야여왕 · 2022.04

자주 묻는 질문

가야동원로얄듀크 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가야동원로얄듀크 30평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.03 계약, 7층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(2층)입니다.
가야동원로얄듀크 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 가야동원로얄듀크 30평(전용 77.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~9층) 4.3억~4.4억, 중층(10~18층) 4.4억~4.5억, 고층(19~28층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가야동원로얄듀크 30평 보유세는 얼마인가요?: 가야동원로얄듀크 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,519만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가야동원로얄듀크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 13평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 9.9천입니다. 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다.
가야동원로얄듀크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가야동원로얄듀크는 가야동에 위치한 298세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.
가야동원로얄듀크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 가야초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.
가야동원로얄듀크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 디오 (80m), 다온가정의원 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 동의대역 (113m), 동의대역 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 한샘바둑학원 (146m), 아너스영어교습소 (157m)이 있습니다.

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