가야동 가야동원로얄듀크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가야동원로얄듀크 한눈에 보기

가야동원로얄듀크는 가야동에 위치한 298세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.

가야동원로얄듀크 24평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.10.30 계약, 8층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(고층)입니다.

가야동원로얄듀크 24평(전용 57.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(2~9층) 3.3억~3.4억, 중층(10~18층) 3.4억~3.5억, 고층(19~28층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가야동원로얄듀크 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,770만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 디오 (80m), 다온가정의원 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 동의대역 (113m), 동의대역 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 한샘바둑학원 (146m), 아너스영어교습소 (157m)이 있습니다.

가야동원로얄듀크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 가야동원로얄듀크 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,601만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 8,432만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 전철역이 도보 3분거리로 교통이 넘 편해요 버스정류장도 가깝고 근처에 시장,홈플러스, 병원등 생활하기 넘 좋아요

  가야여왕 · 2022.04

자주 묻는 질문

가야동원로얄듀크 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

가야동원로얄듀크 24평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.10.30 계약, 8층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(고층)입니다.

가야동원로얄듀크 24평 적정 호가는 얼마인가요?

가야동원로얄듀크 24평(전용 57.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(2~9층) 3.3억~3.4억, 중층(10~18층) 3.4억~3.5억, 고층(19~28층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1AZFUz?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가야동원로얄듀크 24평 보유세는 얼마인가요?

가야동원로얄듀크 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,770만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

가야동원로얄듀크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 가야동원로얄듀크 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,601만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 8,432만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

가야동원로얄듀크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가야동원로얄듀크에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 50개월이 걸립니다(부산진구 평균 23.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가야동원로얄듀크는 가야동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

가야동원로얄듀크는 가야동 아파트 19곳 중 평당 시세 3위(평당 1,413만원)입니다. 가야동에서 가장 비싼 아파트는 가야롯데캐슬골드아너(평당 2,461만원)입니다.

가야동원로얄듀크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

가야동원로얄듀크 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,748만원에서 2026년 11월 2억 8,432만원으로 10년간 +2.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 6,223만원이며 지금은 최고점 대비 -21.5%입니다. 최근 1년 -5.2%, 3년 -2.1%, 5년 -17.3%, 전세가율 79%.

가야동원로얄듀크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 13평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 9.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다.

가야동원로얄듀크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

가야동원로얄듀크는 가야동에 위치한 298세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.

가야동원로얄듀크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 가야초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.

가야동원로얄듀크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 디오 (80m), 다온가정의원 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 동의대역 (113m), 동의대역 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 한샘바둑학원 (146m), 아너스영어교습소 (157m)이 있습니다.

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