진관동 은평뉴타운상림11단지아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은평뉴타운상림11단지아이파크 한눈에 보기

은평뉴타운상림11단지아이파크는 진관동에 위치한 187세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

은평뉴타운상림11단지아이파크 41평 매매 2026.11.07 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(2층)입니다.

은평뉴타운상림11단지아이파크 41평(전용 101.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~4층) 10.3억~10.8억, 중층(5~8층) 10.8억~11억, 고층(9~12층) 11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운상림11단지아이파크 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 87만 원(재산세 87만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 3,494만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 아이파크709동앞 (62m), 아이파크714동앞 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화창한오후카페 (75m), 데이롱 은평뉴타운점 커피&하이볼 (160m)이 있습니다. 교육 시설로는 더이룸수학교습소 (98m), 더이룸중등수학교습소 (105m)이 있습니다.

은평뉴타운상림11단지아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 은평뉴타운상림11단지아이파크 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 9,358만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 9억 8,332만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

은평뉴타운상림11단지아이파크 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

은평뉴타운상림11단지아이파크 41평 매매 2026.11.07 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(2층)입니다.

은평뉴타운상림11단지아이파크 41평 적정 호가는 얼마인가요?

은평뉴타운상림11단지아이파크 41평(전용 101.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~4층) 10.3억~10.8억, 중층(5~8층) 10.8억~11억, 고층(9~12층) 11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0zRGaT?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은평뉴타운상림11단지아이파크 41평 보유세는 얼마인가요?

은평뉴타운상림11단지아이파크 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 87만 원(재산세 87만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 3,494만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

은평뉴타운상림11단지아이파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 은평뉴타운상림11단지아이파크 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 9,358만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 9억 8,332만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

은평뉴타운상림11단지아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은평뉴타운상림11단지아이파크에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(은평구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은평뉴타운상림11단지아이파크는 진관동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

은평뉴타운상림11단지아이파크는 진관동 아파트 40곳 중 평당 시세 34위(평당 2,398만원)입니다. 진관동에서 가장 비싼 아파트는 은평뉴타운박석고개힐스테이트1단지(평당 4,343만원)입니다.

은평뉴타운상림11단지아이파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

은평뉴타운상림11단지아이파크 41평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 9,457만원에서 2026년 11월 9억 8,332만원으로 10년간 +65.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 11억 2,880만원이며 지금은 최고점 대비 -12.9%입니다. 최근 1년 +6.1%, 3년 +12.2%, 5년 -12.7%, 전세가율 66.7%.

은평뉴타운상림11단지아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 32평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 3.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 6.5억입니다.

은평뉴타운상림11단지아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

은평뉴타운상림11단지아이파크는 진관동에 위치한 187세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

은평뉴타운상림11단지아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울진관초등학교, 연천중학교, 진관고등학교가 있습니다.

은평뉴타운상림11단지아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 아이파크709동앞 (62m), 아이파크714동앞 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화창한오후카페 (75m), 데이롱 은평뉴타운점 커피&하이볼 (160m)이 있습니다. 교육 시설로는 더이룸수학교습소 (98m), 더이룸중등수학교습소 (105m)이 있습니다.

은평구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 은평구 아파트 전체
• 은평구 40평대 이상
• 은평구 5억~10억
• 은평구 초품아

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 은평구 아파트 시세
• 은평구 진관동 아파트 시세

진관동 다른 아파트

• 은평뉴타운박석고개13단지
• 은평뉴타운상림14단지아이파크
• 은평뉴타운제각말5-4단지
• 은평뉴타운상림2단지롯데캐슬
• 은평뉴타운기자촌11단지
• 은평뉴타운상림8단지푸르지오
• 은평뉴타운상림13단지아이파크
• 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-2단지
• 은평뉴타운상림3단지아이파크
• 은평뉴타운제각말5-2단지
• 은평뉴타운상림12단지롯데캐슬
• 은평뉴타운우물골7단지