성사동 신원당9단지태영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신원당9단지태영
신원당9단지태영

신원당9단지태영

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
신원당9단지태영 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    성라초
    경기 상위 30%
    5분 / 0.2km
  • B
    화수중
    경기 상위 56%
    0.9km
  • B
    화수고
    경기 상위 56%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성라초등학교
A
상위 30%
 5분 / 0.2km
화수중학교
B
상위 56%
0.9km
화수고등학교
B
상위 56%
0.9km
성사고등학교
B
상위 75%
1.2km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    고양시청역(고양선)
    425m
환경
거주점수
보통
67점
교통
69점
보통
생활
65점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신원당9단지태영 한눈에 보기

신원당9단지태영은 성사동에 위치한 500세대 대단지 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

신원당9단지태영 13평 매매 최근 실거래가는 2억 700만(2026.10.05 계약, 14층)입니다.

신원당9단지태영 13평(전용 32.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신원당9단지태영 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,006만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 바움유치원 (68m), 수학하는아이들주산식수학교습소 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 어울림마을2단지 (70m), 어울림마을5단지 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 고양어울림점 (84m), 메가MGC커피 신원당점 (120m)이 있습니다.

신원당9단지태영 단지 정보

세대수
500세대
입주
1993.06 (34년차)
층수
13~15층
용적률
223%
건폐율
46%
주차
220대 (세대당 0.44대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)태 영 변 탁
평형
13·20·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평1억 8,560만1억 5,514만
20평2억 4,829만1억 9,361만
24평3억 530만2억 6,114만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일동층거래가
2026.10.05—14층2억 700만
2026.06.15901동11층1억 9,400만
2026.03.27901동2층1억 8,500만
2026.01.23901동11층1억 9,400만
2025.11.06901동4층1억 8,850만
2025.11.05901동14층1억 8,400만
2025.10.25901동12층1억 8,300만
2025.10.18901동2층1억 8,500만
2025.09.13901동5층1억 9,950만
2025.07.25901동7층1억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 11건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 1억 9,700만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
901동15층 · 200세대남향26.06.15 13평 11층 1억 9,400만
902동15층 · 90세대동향26.09.09 20평 2층 2억 3,500만(동 추정)
903동15층 · 90세대남향26.09.03 24평 10층 2억 9,500만
904동15층 · 120세대남향26.04.17 24평 5층 2억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성라초등학교248m경기 상위 30%
화수중학교878m경기 상위 56%
화수고등학교883m경기 상위 56%
성사고등학교1.2km경기 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 층간소음 너무 심함. 상대방을 생각 좀 하시길.

    그물그물 · 2023.11

자주 묻는 질문

신원당9단지태영 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신원당9단지태영 13평 매매 최근 실거래가는 2억 700만(2026.10.05 계약, 14층)입니다.
신원당9단지태영 13평 적정 호가는 얼마인가요?
신원당9단지태영 13평(전용 32.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신원당9단지태영 13평 보유세는 얼마인가요?
신원당9단지태영 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,006만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신원당9단지태영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 13평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다.
신원당9단지태영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신원당9단지태영은 성사동에 위치한 500세대 대단지 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
신원당9단지태영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성라초등학교, 화수중학교, 화수고등학교가 있습니다.
신원당9단지태영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 바움유치원 (68m), 수학하는아이들주산식수학교습소 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 어울림마을2단지 (70m), 어울림마을5단지 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 고양어울림점 (84m), 메가MGC커피 신원당점 (120m)이 있습니다.

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