연희동 성원상떼빌팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원상떼빌팰리스
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성원상떼빌팰리스

성원상떼빌팰리스

연희동 · 119세대 · 2005.02(22년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
11억 9,000
11층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    동진
    239m
  • A
    재개발
    연희2구역
    395m
  • S
    지하철
    서대문구청역(강북횡단선)
    455m
  • B
    재건축
    홍은동 제5주택재건축정비사업 조합
    721m
  • B
    모아타운
    홍제동 322
    750m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성원상떼빌팰리스 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액119,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울연희초
    서울 상위 66%
    17분 / 0.8km
  • A
    중앙여중
    서울 상위 30%
    2.0km
  • A
    충암고
    서울 상위 46%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
연북중학교
A
상위 41%
0.2km
신연중학교
C
상위 76%
0.8km
서울연희초등학교
B
상위 66%
 17분 / 0.8km
정원여자중학교
B
상위 66%
1.1km
서연중학교
B
상위 58%
1.3km
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환경
거주점수
좋음
73점
교통
42점
매우유의
생활
77점
좋음
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

연희동 성원상떼빌팰리스는 119세대(2005.02 입주), 30평 최근 실거래 11억 9,000만(2026.10.17, 11층), 매매 시세 10억 6,195만, 리치고 3개월 뒤 예측 10억 7,348만 — 2026-11-02 기준.

성원상떼빌팰리스 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

성원상떼빌팰리스 한눈에 보기

성원상떼빌팰리스는 연희동에 위치한 119세대 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.

성원상떼빌팰리스 30평 매매 최근 실거래가는 11억 9,000만(2026.10.17 계약, 11층)입니다.

성원상떼빌팰리스 30평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-03 주 기준)은 저층(1~5층) 11.8억~12.3억, 중층(6~11층) 12.4억~12.8억, 고층(12~16층) 12.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성원상떼빌팰리스 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 83만 원(재산세 83만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,226만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페안산 폭포2호점 (102m), 연북중학교 체육관 (233m)이 있습니다. 교육 시설로는 성원피아노교습소 (119m), 연희성원어린이집 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대문자연사박물관입구 (290m), 서대문자연사박물관입구 (311m)이 있습니다.

성원상떼빌팰리스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성원상떼빌팰리스 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 7,348만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 10억 6,195만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성원상떼빌팰리스 단지 정보

세대수
119세대
입주
2005.02 (22년차)
층수
4~20층
용적률
261%
건폐율
22%
주차
259대 (세대당 2.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성원건설(주)
평형
27·30·47·48·50·52·65평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평7억 2,959만4억 4,377만
30평10억 6,195만6억 4,697만
47평11억 3,881만7억 1,778만
48평12억 2,438만7억 6,809만
50평11억 4,889만7억 6,671만
52평14억 5,569만9억 3,660만
65평17억 2,128만11억 2,471만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.5%

계약일동층거래가
2026.10.17—11층11억 9,000만
2026.05.22202동8층10억 4,600만
2024.12.09202동12층9억 5,000만
2024.04.26202동15층10억 2,000만
2024.03.04202동2층9억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 7건 (서대문구 평균 8.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

성원상떼빌팰리스 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(201동), 북쪽이 위
성원상떼빌팰리스 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 201동
  • 선호 층 11~15층
  • 향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동로열4층 · 12세대——
202동17층 · 67세대남동향26.05.22 30평 8층 10억 4,600만
203동20층 · 40세대남향25.09.20 65평 1층 15억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울연희초등학교833m서울 상위 66%
연북중학교199m서울 상위 41%
신연중학교764m서울 상위 76%
명지고등학교1.3km서울 상위 78%
충암고등학교1.8km서울 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 연희동 아파트 비교

성원상떼빌팰리스는 연희동 아파트 8곳 중 평당 시세 5위(평당 2,648만원)입니다. 연희동에서 가장 비싼 아파트는 연희대우(평당 4,157만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위연희대우56225년4,157만
2위연희파크푸르지오3969년3,787만
3위연희임광21228년3,092만
4위연희성원58126년2,805만
5위성원상떼빌팰리스11922년2,648만
6위홍연(1~12)19146년2,574만
7위대림22034년2,513만
8위연희자이엘라(도시형)18613년2,155만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

성원상떼빌팰리스 시세 10년 흐름

성원상떼빌팰리스 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 3,830만원에서 2026년 11월 10억 6,195만원으로 10년간 +97.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 10억 6,195만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +10.5%, 3년 +17.5%, 5년 +6%, 전세가율 60.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

성원상떼빌팰리스 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성원상떼빌팰리스 30평 매매 최근 실거래가는 11억 9,000만(2026.10.17 계약, 11층)입니다.
성원상떼빌팰리스 30평 적정 호가는 얼마인가요?
성원상떼빌팰리스 30평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-03 주 기준)은 저층(1~5층) 11.8억~12.3억, 중층(6~11층) 12.4억~12.8억, 고층(12~16층) 12.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0vjkkb?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성원상떼빌팰리스 30평 보유세는 얼마인가요?
성원상떼빌팰리스 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 83만 원(재산세 83만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,226만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성원상떼빌팰리스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성원상떼빌팰리스 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 7,348만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 10억 6,195만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성원상떼빌팰리스는 연희동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
성원상떼빌팰리스는 연희동 아파트 8곳 중 평당 시세 5위(평당 2,648만원)입니다. 연희동에서 가장 비싼 아파트는 연희대우(평당 4,157만원)입니다.
성원상떼빌팰리스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
성원상떼빌팰리스 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 3,830만원에서 2026년 11월 10억 6,195만원으로 10년간 +97.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 10억 6,195만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +10.5%, 3년 +17.5%, 5년 +6%, 전세가율 60.9%.
성원상떼빌팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 4일 기준 27평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 7.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 7.6억입니다. 50평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 7.6억입니다. 52평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 9.3억입니다. 65평형의 매매 시세는 17.2억, 전세는 11.2억입니다.
성원상떼빌팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성원상떼빌팰리스는 연희동에 위치한 119세대 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.
성원상떼빌팰리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울연희초등학교, 명지중학교, 명지고등학교가 있습니다.
성원상떼빌팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페안산 폭포2호점 (102m), 연북중학교 체육관 (233m)이 있습니다. 교육 시설로는 성원피아노교습소 (119m), 연희성원어린이집 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대문자연사박물관입구 (290m), 서대문자연사박물관입구 (311m)이 있습니다.

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