매탄주공4단지는 매탄동에 위치한 1,200세대 대단지 아파트로, 1985.10 입주한 42년차 단지입니다.
매탄주공4단지 17평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2024.10.11 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 9억(고층)입니다.
매탄주공4단지 17평(전용 51.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 9.4억, 중층(2~3층) 9.5억, 고층(4~5층) 9.5억~9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
생활편의 시설로는 은치과의원 (75m), 투썸플레이스 수원매탄점 (190m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복한마을작은도서관 (109m), 꽃별어린이집 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 매탄주공4단지.매탄1동주민센터 (115m), 삼성1차아파트 (213m)이 있습니다.
매탄주공4단지 단지 정보
세대수
1,200세대
입주
1985.10 (42년차)
층수
5~5층
용적률
73%
건폐율
14%
주차
600대 (세대당 0.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
평형
15·17·20평
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건
계약일
동
층
거래가
2024.10.11
516동
1층
6억 5,000만
2024.10.01
420동
3층
6억 5,300만
2024.09.09
404동
4층
7억
2024.08.22
—
4층
7억 500만
2024.08.21
421동
1층
6억 9,000만
2024.08.21
401동
5층
7억
2024.08.06
418동
4층
6억 9,650만
2024.07.24
516동
4층
6억 9,700만
2024.07.05
403동
1층
6억 7,000만
2024.07.04
407동
3층
6억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
17평 매매 매물 7건 · 최저 9억 · 중간 9억 5,000만 · 최고 10억
단지 전체 매물 10건 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
아파트는 재건축을 추진하고 있어 불편한 점도 있지만 지하철역, 인계상권도 가깝고 편의시설들이 위에 많아 살기에는 정말 좋습니다.
그작가 · 2022.04
자주 묻는 질문
매탄주공4단지 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
매탄주공4단지 17평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2024.10.11 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 9억(고층)입니다.
매탄주공4단지 17평 적정 호가는 얼마인가요?
매탄주공4단지 17평(전용 51.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 9.4억, 중층(2~3층) 9.5억, 고층(4~5층) 9.5억~9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0vSRJJ?pyeongType=17&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
매탄주공4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
매탄주공4단지는 매탄동에 위치한 1,200세대 대단지 아파트로, 1985.10 입주한 42년차 단지입니다.
매탄주공4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동수원초등학교, 동성중학교, 권선고등학교가 있습니다.
매탄주공4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 은치과의원 (75m), 투썸플레이스 수원매탄점 (190m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복한마을작은도서관 (109m), 꽃별어린이집 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 매탄주공4단지.매탄1동주민센터 (115m), 삼성1차아파트 (213m)이 있습니다.
조요하니 살기 좋습니다.
조도치 · 2023.05재건축 확률이 높아요. 화이팅
라라랄라 · 2022.0810월이면 이주시작한다고 합니다. 내년이면 이제 분양하겠네요.
엘스#617 · 2022.08아파트는 재건축을 추진하고 있어 불편한 점도 있지만 지하철역, 인계상권도 가깝고 편의시설들이 위에 많아 살기에는 정말 좋습니다.
그작가 · 2022.04