오창롯데캐슬더하이스트 25평 적정 호가는 얼마인가요?

오창롯데캐슬더하이스트 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(2~12층) 3.1억~3.2억, 중층(13~24층) 3.2억, 고층(25~36층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0uPYVu?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오창롯데캐슬더하이스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오창롯데캐슬더하이스트에는 지금 매물이 122건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오창롯데캐슬더하이스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 27일 기준 25평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4억입니다.

오창롯데캐슬더하이스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 생명초등학교, 각리중학교, 양청고등학교가 있습니다.

오창읍 오창롯데캐슬더하이스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오창롯데캐슬더하이스트

오창읍 · 2,500세대 · 2018.09(9년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

3억 1,800

20층

매물 최저가

2억 9,000

4층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

5개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

과학산업단지
0m
B
공사

공장
434m
B
공사

오창읍 양청리 818-2
650m
B
공사

오창농협 종합청사
698m
B
공사

오창읍 양청리 801 숙박시설
840m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오창롯데캐슬더하이스트 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
생명초
충북 상위 13%
4분 / 0.2km
S
각리중
충북 상위 11%
1.3km
S
청원고
충북 상위 4%
서울대 17
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

23명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
생명초등학교	S 상위 13%	4분 / 0.2km
생명중학교	A 상위 35%	0.2km
각리중학교	S 상위 11%	1.3km
양청중학교	S 상위 15%	1.6km
양청고등학교 서울대 6	S 상위 22%	1.8km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

70점

보통

생활

62점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

오창읍 오창롯데캐슬더하이스트는 2,500세대(2018.09 입주), 25평 최근 실거래 3억 1,800만(2026.10.24, 20층), 매매 시세 3억 1,609만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 1,955만 — 2026.10.27 기준.

오창롯데캐슬더하이스트 한눈에 보기

오창롯데캐슬더하이스트는 오창읍에 위치한 2,500세대 대단지 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.

오창롯데캐슬더하이스트 25평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.10.24 계약, 20층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(4층)입니다.

오창롯데캐슬더하이스트 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(2~12층) 3.1억~3.2억, 중층(13~24층) 3.2억, 고층(25~36층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오창롯데캐슬더하이스트 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,229만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 롯데캐슬키즈어린이집 (54m), 봄나래어린이집 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 청주오창점 (85m), 컴포즈커피 청주오창롯데캐슬점 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬더하이스트아파트후문 (115m), 롯데캐슬더하이스트아파트후문 (218m)이 있습니다.

오창롯데캐슬더하이스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 오창롯데캐슬더하이스트 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,955만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,609만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

오창롯데캐슬더하이스트 단지 정보

세대수: 2,500세대
입주: 2018.09 (9년차)
층수: 35~39층
용적률: 369%
건폐율: 65%
주차: 3,403대 (세대당 1.36대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설 주식회사
평형: 25·30·36·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 1,609만	2억 7,558만
30평	3억 7,226만	3억 1,750만
36평	4억 3,459만	3억 4,335만
46평	6억 1,114만	4억 55만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 51건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.24	—	20층	3억 1,800만
2026.09.28	—	29층	3억 2,400만
2026.08.05	113동	13층	3억 1,300만
2026.07.30	114동	14층	3억 900만
2026.07.28	105동	6층	3억 1,000만
2026.07.23	102동	11층	3억 1,500만
2026.07.22	101동	27층	3억 2,600만
2026.07.16	101동	20층	3억 2,500만
2026.07.15	109동	34층	3억 2,470만
2026.07.11	—	36층	3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 34건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 122건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (청주시 청원구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 112동동, 111동동
선호 층 16~37층
향 남동향 7개 동 · 남서향 6개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	35층 · 139세대	남동향	26.09.28 25평 29층 3억 2,400만(동 추정)
102동	39층 · 224세대	남동향	26.10.07 36평 17층 4억 6,500만(동 추정)
103동	37층 · 71세대	남서향	26.05.13 36평 15층 4억 4,300만
104동	39층 · 75세대	남서향	26.07.24 46평 39층 6억 4,000만(동 추정)
105동	36층 · 137세대	남동향	26.07.28 25평 6층 3억 1,000만
106동	39층 · 227세대	남동향	26.08.29 30평 18층 3억 6,400만(동 추정)
107동	37층 · 72세대	남서향	26.05.16 36평 3층 3억 8,500만
108동	39층 · 152세대	남서향	26.10.19 30평 22층 3억 7,500만(동 추정)
109동	36층 · 137세대	남동향	26.07.15 25평 34층 3억 2,470만
110동	39층 · 227세대	남향	26.06.04 36평 31층 4억 3,900만

나머지 7개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	36층 · 68세대	남서향	26.05.31 36평 19층 4억 1,500만
112동	39층 · 151세대	남서향	26.10.06 36평 15층 4억 4,450만(동 추정)
113동	39층 · 226세대	—	26.08.29 36평 12층 4억 2,000만(동 추정)
114동	36층 · 139세대	남동향	26.07.30 25평 14층 3억 900만
115동	39층 · 150세대	—	26.09.19 36평 36층 4억 6,000만(동 추정)
116동	39층 · 152세대	남동향	26.05.05 36평 31층 4억 4,700만
117동	39층 · 153세대	남향	26.09.21 36평 28층 4억 4,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
생명초등학교	212m	충북 상위 13%
생명중학교	212m	충북 상위 35%
각리중학교	1.3km	충북 상위 11%
양청고등학교	1.8km	충북 상위 22% · 서울대 합격 6명(2026학년도)
청원고등학교	2.0km	충북 상위 4% · 서울대 합격 17명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

호재가 있는 아파트에요
매운왕새우 · 2023.06
어떤 장점이 있는지 궁금합니다.
황.금.빛 · 2023.06
초등학교랑 중학교 단지 앞에 있어서 애들 키루기 너무 좋구요 단지안 상가도 학원이랑 마트 병원 등 편의시설 잘되있습니다 살기 너무 좋아요 애들도 너무 좋아하구요
제이덕 · 2023.05
유치원부터 중학교까지 차걱정 없이 단지내에서 이동. 차없는 지상. 타지역이동 편리. 쾌적함.
구리동동 · 2023.03
단지내 상가가 잘되어있고 초등학교가 정문앞에 있어서 초등저학년까지는 괜찮음!
책읽고있는VJ특공대 · 2023.01
살기좋은 아팓드입니다^^
최애#622 · 2022.10
초품아. 대단지. 아이 많은 동네
리얼펜슬 · 2022.07
주변이 쾌적하고 넘 좋아요..
풀초롱 · 2022.07

주민 이야기 11개 더 보기

초품아 대단지고 지상에 차 안다녀서 아이들 키우기 너무 좋아요
팡도르 · 2022.06
일등 장점 초중품아~ 아파트 입구에서 열발짝 뛰면 학교안으로 쏙!
qkkk222 · 2022.05
상가와 유초중품아라 젋은 부부에게 인기가 많아요. 상기 편한 동네예요
Naa · 2022.05
유초중품아(품은 정도가 아닌 거의 롯데캐슬 부속학교) 대단지 대형건설사브랜드 아파트
호갱노노#978 · 2022.04
학교, 위치, 편의성, 대단지, 엘베2개 다좋음
복덕방박사장 · 2022.04
살기좋고 무엇보다 초중학교가 정문 앞이라는것
내 인생의 주연 · 2022.04
브랜드대단지, 초중품아, 젊은 가족
늦었지만 더 늦기전에!! · 2022.03
대단지. 초중품아, ic인근
맘만앞서는부린 · 2022.03
초중품아 젊은 분들 많이 거주합니다 실거주 좋습니다
동파이 · 2022.03
단지내 상가에서 모두해결가능...광폭주차창에 유도등있어서 주차편리하고 2800대단지라 넓고 커뮤니티 조성 잘되어있고 관리비 저렴하고 단지 관리잘되고 조경좋고 산책길 둘레길 잘조성되어있고 2세대당 2엘베에 초중학교는 정문과 딱 붙어있고(초인접) 집에서도 놀이터 CCTV관람되고 엘베 호출 원격 모바일 보일러on off기능등 최신기능과 방사광 소부장등 그리고 인근 옥산 오송세종 대전 천안 진천음성 혁신도시까지 청주의 핵심지역으로 얼마전 대읍승격하고 오창 IC 초인근 공항로 타고 일직선으로 10분에 청주공항까지 두말하면 입아프고 숨찹니다
늑대자리 · 2021.04
정문앞 초중학교 상가내 학원 마트 미용실 커피숍 음식점이 있고 단지가 넓어 산책하기좋고 지상에 차가 안다녀서 아이들이 맘껏 뛰어 놀수있음 둘레길조성으로 좋구 광폭주차장으로 문콕없이 주차가 편함 세대수가 많아 관리비 절감할수있음 우풍없고 따뜻해요. 불편없이 만족합나다.
별별맘 · 2021.02

자주 묻는 질문

오창롯데캐슬더하이스트 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오창롯데캐슬더하이스트 25평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.10.24 계약, 20층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(4층)입니다.
오창롯데캐슬더하이스트 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 오창롯데캐슬더하이스트 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(2~12층) 3.1억~3.2억, 중층(13~24층) 3.2억, 고층(25~36층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0uPYVu?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오창롯데캐슬더하이스트 25평 보유세는 얼마인가요?: 오창롯데캐슬더하이스트 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,229만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오창롯데캐슬더하이스트 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 오창롯데캐슬더하이스트 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,955만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,609만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
오창롯데캐슬더하이스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 오창롯데캐슬더하이스트에는 지금 매물이 122건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(청주시 청원구 평균 8.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오창롯데캐슬더하이스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 27일 기준 25평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4억입니다.
오창롯데캐슬더하이스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오창롯데캐슬더하이스트는 오창읍에 위치한 2,500세대 대단지 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.
오창롯데캐슬더하이스트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 생명초등학교, 각리중학교, 양청고등학교가 있습니다.
오창롯데캐슬더하이스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 롯데캐슬키즈어린이집 (54m), 봄나래어린이집 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 청주오창점 (85m), 컴포즈커피 청주오창롯데캐슬점 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬더하이스트아파트후문 (115m), 롯데캐슬더하이스트아파트후문 (218m)이 있습니다.

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